Huiswaardemeter

Woningwaarde Westvoorstraat 2k-B

4671CD Dinteloord

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.569Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.661
+9,8%
[ € 301.542 – € 383.780 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.530[ € 314.954 – € 348.107 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.166[ € 336.056 – € 371.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Westvoorstraat 2k-B in Dinteloord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.661 (€ 3.569 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.665Sinds september +0,8%
+€ 30.64712 maanden +9,8%
+€ 18.55912 mnd vs. NL +5,9%
Westvoorstraat 2k-B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.661 voor Westvoorstraat 2k-B in Dinteloord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westvoorstraat 2k-B in Dinteloord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.166. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 342.661.

Verwachte verkoopprijs Westvoorstraat 2k-B
€ 354.166[ € 336.056 – € 371.430 ]
Verkoper houdt over€ 349.020−€ 5.146 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.399+€ 9.233 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.166
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.896
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.020

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westvoorstraat 2k-B in Dinteloord heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.530. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.453 per m².

Verwachte vraagprijs Westvoorstraat 2k-B
Onder gem. in buurt DinteloordBoven gem.
€ 331.530[ € 314.954 – € 348.107 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.453[ € 3.281 – € 3.626 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dinteloord
€ 597.333[ € 285.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westvoorstraat 2k-B adviseren wij in een bod van € 354.166, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 331.530 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.661+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.166+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.874+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westvoorstraat 2k-B zal in bij een vraagprijs van € 331.530 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westvoorstraat 2k-B in Dinteloord bedragen € 1.779 per maand bij een woningwaarde van € 342.661. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.779/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.676
OZB€ 26
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.779
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westvoorstraat 2k-B

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.661
Verwachte verkoopprijs€ 354.166
Verwachte vraagprijs€ 331.530
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtDinteloord→
PlaatsDinteloord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dinteloord besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Dinteloord

Dinteloord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,3 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Europastraat 76, 4671EW Dinteloord
Europastraat 76
1973 · 106 m²
€ 294.679
Straatbeeld van Sasdijk 8, 4671RN Dinteloord
Sasdijk 8
1947 · 159 m²
€ 710.053
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westvoorstraat 2k-B ligt met een geschatte woningwaarde van € 342.661 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dinteloord willen wonen. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Westvoorstraat 2k-B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westvoorstraat 2k-B in Dinteloord.

Wat is Westvoorstraat 2k-B in Dinteloord waard?
Westvoorstraat 2k-B in Dinteloord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.661 (bandbreedte € 301.542 – € 383.780). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dinteloord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westvoorstraat 2k-B in Dinteloord?
De verwachte vraagprijs van Westvoorstraat 2k-B in Dinteloord is in oktober 2026 € 331.530 (bandbreedte € 314.954 – € 348.107). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.569.
Hoeveel moet ik overbieden op Westvoorstraat 2k-B in Dinteloord?
Voor Westvoorstraat 2k-B adviseren wij een bod van € 354.166 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westvoorstraat 2k-B in Dinteloord?
De geschatte bruto maandlasten van Westvoorstraat 2k-B in Dinteloord bedragen € 1.779 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.661 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.676 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westvoorstraat 2k-B in Dinteloord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westvoorstraat 2k-B in Dinteloord is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 30.647) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westvoorstraat 2k-B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dinteloord is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Westvoorstraat 2k-B ligt rond € 342.661. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westvoorstraat 2k-B?
Huishoudens in de buurt van Westvoorstraat 2k-B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dinteloord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.