Huiswaardemeter

Woningwaarde Westzijstraat 10

4671CG Dinteloord

128 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.867Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.963
+9,8%
[ € 322.927 – € 410.999 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.391[ € 337.621 – € 373.161 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.912[ € 359.566 – € 397.416 ]

Wat is mijn huis waard?

Westzijstraat 10 in Dinteloord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.963 (€ 2.867 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.854Sinds september +0,8%
+€ 32.82112 maanden +9,8%
+€ 19.87612 mnd vs. NL +5,9%
Westzijstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.963 voor Westzijstraat 10 in Dinteloord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westzijstraat 10 in Dinteloord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.912. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 366.963.

Verwachte verkoopprijs Westzijstraat 10
€ 378.912[ € 359.566 – € 397.416 ]
Verkoper houdt over€ 373.494−€ 5.418 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.640+€ 9.728 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.912
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.168
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.494

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westzijstraat 10 in Dinteloord heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.391. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.776 per m².

Verwachte vraagprijs Westzijstraat 10
Onder gem. in buurt DinteloordBoven gem.
€ 355.391[ € 337.621 – € 373.161 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.776[ € 2.638 – € 2.915 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dinteloord
€ 597.333[ € 285.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westzijstraat 10 adviseren wij in een bod van € 378.912, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 355.391 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.963+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.912+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.858+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westzijstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 355.391 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westzijstraat 10 in Dinteloord bedragen € 1.908 per maand bij een woningwaarde van € 366.963. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.908/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.795
OZB€ 28
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.908
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westzijstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.963
Verwachte verkoopprijs€ 378.912
Verwachte vraagprijs€ 355.391
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtDinteloord→
PlaatsDinteloord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dinteloord besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Dinteloord

Dinteloord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,3 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Omloop 6, 4671HX Dinteloord
Omloop 6
1977 · 128 m²
€ 532.096
Straatbeeld van Europastraat 76, 4671EW Dinteloord
Europastraat 76
1973 · 106 m²
€ 294.679
Straatbeeld van Oosterstraat 56, 4671BZ Dinteloord
Oosterstraat 56
1979 · 152 m²
€ 412.005
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.963 zit Westzijstraat 10 in het middensegment van Dinteloord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Westzijstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westzijstraat 10 in Dinteloord.

Wat is Westzijstraat 10 in Dinteloord waard?
Westzijstraat 10 in Dinteloord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.963 (bandbreedte € 322.927 – € 410.999). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dinteloord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westzijstraat 10 in Dinteloord?
De verwachte vraagprijs van Westzijstraat 10 in Dinteloord is in oktober 2026 € 355.391 (bandbreedte € 337.621 – € 373.161). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.867.
Hoeveel moet ik overbieden op Westzijstraat 10 in Dinteloord?
Voor Westzijstraat 10 adviseren wij een bod van € 378.912 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westzijstraat 10 in Dinteloord?
De geschatte bruto maandlasten van Westzijstraat 10 in Dinteloord bedragen € 1.908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.963 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.795 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westzijstraat 10 in Dinteloord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westzijstraat 10 in Dinteloord is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 32.821) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westzijstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dinteloord is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Westzijstraat 10 ligt rond € 366.963. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westzijstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Westzijstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dinteloord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.