Huiswaardemeter

Woningwaarde Westgroeneweg 14

4671CM Dinteloord

125 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 3.153Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.063
+9,8%
[ € 346.775 – € 441.351 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.553[ € 362.475 – € 400.631 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.983[ € 386.398 – € 427.073 ]

Wat is mijn huis waard?

Westgroeneweg 14 in Dinteloord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.063 (€ 3.153 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.065Sinds september +0,8%
+€ 35.24412 maanden +9,8%
+€ 21.34312 mnd vs. NL +5,9%
Westgroeneweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.063 voor Westgroeneweg 14 in Dinteloord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westgroeneweg 14 in Dinteloord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.983. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 394.063.

Verwachte verkoopprijs Westgroeneweg 14
€ 406.983[ € 386.398 – € 427.073 ]
Verkoper houdt over€ 401.256−€ 5.727 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.273+€ 10.290 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.983
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.477
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.256

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westgroeneweg 14 in Dinteloord heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.553. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.052 per m².

Verwachte vraagprijs Westgroeneweg 14
Onder gem. in buurt DinteloordBoven gem.
€ 381.553[ € 362.475 – € 400.631 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.052[ € 2.900 – € 3.205 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dinteloord
€ 597.333[ € 285.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westgroeneweg 14 adviseren wij in een bod van € 406.983, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 381.553 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.063+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.983+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.332+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westgroeneweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 381.553 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westgroeneweg 14 in Dinteloord bedragen € 2.041 per maand bij een woningwaarde van € 394.063. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.041/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.927
OZB€ 30
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.041
Totaal betaald over 30 jaar€ 693.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westgroeneweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte351 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.063
Verwachte verkoopprijs€ 406.983
Verwachte vraagprijs€ 381.553
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtDinteloord→
PlaatsDinteloord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dinteloord besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Dinteloord

Dinteloord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,3 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuideinde 1, 4671BK Dinteloord
Zuideinde 1
1930 · 233 m²
€ 681.486
Straatbeeld van Sasdijk 8, 4671RN Dinteloord
Sasdijk 8
1947 · 159 m²
€ 710.053
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 394.063 ligt Westgroeneweg 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dinteloord. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Westgroeneweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westgroeneweg 14 in Dinteloord.

Wat is Westgroeneweg 14 in Dinteloord waard?
Westgroeneweg 14 in Dinteloord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.063 (bandbreedte € 346.775 – € 441.351). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dinteloord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westgroeneweg 14 in Dinteloord?
De verwachte vraagprijs van Westgroeneweg 14 in Dinteloord is in oktober 2026 € 381.553 (bandbreedte € 362.475 – € 400.631). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.153.
Hoeveel moet ik overbieden op Westgroeneweg 14 in Dinteloord?
Voor Westgroeneweg 14 adviseren wij een bod van € 406.983 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westgroeneweg 14 in Dinteloord?
De geschatte bruto maandlasten van Westgroeneweg 14 in Dinteloord bedragen € 2.041 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.063 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.927 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westgroeneweg 14 in Dinteloord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westgroeneweg 14 in Dinteloord is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 35.244) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westgroeneweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dinteloord is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Westgroeneweg 14 ligt rond € 394.063. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westgroeneweg 14?
Huishoudens in de buurt van Westgroeneweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dinteloord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.