Huiswaardemeter

Woningwaarde Westgroeneweg 16

4671CM Dinteloord

Te koop
104 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 3.148Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.396
+9,8%
[ € 288.108 – € 366.684 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.620[ € 319.001 – € 352.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Westgroeneweg 16 in Dinteloord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.396 (€ 3.148 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.546Sinds september +0,8%
+€ 29.28212 maanden +9,8%
+€ 17.73312 mnd vs. NL +5,9%
Westgroeneweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.396 voor Westgroeneweg 16 in Dinteloord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westgroeneweg 16 in Dinteloord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.620. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 327.396.

Verwachte verkoopprijs Westgroeneweg 16
€ 338.620[ € 319.001 – € 352.580 ]
Verkoper houdt over€ 333.645−€ 4.975 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.542+€ 8.922 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.620
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.725
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.645

Wat is de vraagprijs?

Westgroeneweg 16 in Dinteloord staat in te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.029 per m².

Vraagprijs Westgroeneweg 16
Onder gem. in buurt DinteloordBoven gem.
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.029[ € 2.877 – € 3.180 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dinteloord
€ 597.333[ € 285.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westgroeneweg 16 adviseren wij in een bod van € 338.620, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 315.000 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.396+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.620+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.551+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westgroeneweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 315.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westgroeneweg 16 in Dinteloord bedragen € 1.705 per maand bij een woningwaarde van € 327.396. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.705/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.601
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.705
Totaal betaald over 30 jaar€ 576.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westgroeneweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.396
Verwachte verkoopprijs€ 338.620
Vraagprijs€ 315.000
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtDinteloord→
PlaatsDinteloord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dinteloord besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Dinteloord

Dinteloord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,3 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sasdijk 8, 4671RN Dinteloord
Sasdijk 8
1947 · 159 m²
€ 710.053
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westgroeneweg 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 327.396 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dinteloord willen wonen. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Westgroeneweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westgroeneweg 16 in Dinteloord.

Wat is Westgroeneweg 16 in Dinteloord waard?
Westgroeneweg 16 in Dinteloord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.396 (bandbreedte € 288.108 – € 366.684). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dinteloord.
Wat is de vraagprijs van Westgroeneweg 16 in Dinteloord?
Westgroeneweg 16 in Dinteloord staat in oktober 2026 te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.148.
Hoeveel moet ik overbieden op Westgroeneweg 16 in Dinteloord?
Voor Westgroeneweg 16 adviseren wij een bod van € 338.620 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westgroeneweg 16 in Dinteloord?
De geschatte bruto maandlasten van Westgroeneweg 16 in Dinteloord bedragen € 1.705 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.396 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.601 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westgroeneweg 16 in Dinteloord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westgroeneweg 16 in Dinteloord is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 29.282) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westgroeneweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dinteloord is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Westgroeneweg 16 ligt rond € 327.396. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westgroeneweg 16?
Huishoudens in de buurt van Westgroeneweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dinteloord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.