Huiswaardemeter

Woningwaarde Westgroeneweg 50

4671CN Dinteloord

Te koop
181 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.396Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 795.613
+8,8%
[ € 700.139 – € 891.087 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 767.500[ € 729.125 – € 805.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 819.535[ € 767.040 – € 847.781 ]

Wat is mijn huis waard?

Westgroeneweg 50 in Dinteloord heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 795.613 (€ 4.396 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.188Sinds mei +0,8%
+€ 64.68612 maanden +8,8%
+€ 33.69012 mnd vs. NL +4,6%
Westgroeneweg 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 795.613 voor Westgroeneweg 50 in Dinteloord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westgroeneweg 50 in Dinteloord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 819.535. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 795.613.

Verwachte verkoopprijs Westgroeneweg 50
€ 819.535[ € 767.040 – € 847.781 ]
Verkoper houdt over€ 809.270−€ 10.265 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 838.076+€ 18.541 kosten koper
Verkoopprijs€ 819.535
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.015
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 809.270

Wat is de vraagprijs?

Westgroeneweg 50 in Dinteloord staat in te koop voor € 767.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.240 per m².

Vraagprijs Westgroeneweg 50
Onder gem. in buurt DinteloordBoven gem.
€ 767.500[ € 729.125 – € 805.875 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.240[ € 4.028 – € 4.452 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dinteloord
€ 652.944[ € 276.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westgroeneweg 50 adviseren wij in een bod van € 819.535, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 767.500 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 795.613+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 819.535+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 860.512+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westgroeneweg 50 zal in bij een vraagprijs van € 767.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westgroeneweg 50 in Dinteloord bedragen € 3.966 per maand bij een woningwaarde van € 795.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 398.000€ 1.193.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.966/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.891
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.966
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.400.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westgroeneweg 50

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte382 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 795.613
Verwachte verkoopprijs€ 819.535
Vraagprijs€ 767.500
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtDinteloord→
PlaatsDinteloord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dinteloord besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (22%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Dinteloord

Dinteloord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,3 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Brigantijn 7, 4671DW Dinteloord
De Brigantijn 7
2017 · 118 m²
€ 365.914
Straatbeeld van Molenlaan 28, 4671JB Dinteloord
Molenlaan 28
1998 · 121 m²
€ 387.594
Straatbeeld van Zuideinde 1, 4671BK Dinteloord
Zuideinde 1
1930 · 233 m²
€ 676.721
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westgroeneweg 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 795.613 duidelijk in het hogere segment van Dinteloord. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Westgroeneweg 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westgroeneweg 50 in Dinteloord.

Wat is Westgroeneweg 50 in Dinteloord waard?
Westgroeneweg 50 in Dinteloord heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 795.613 (bandbreedte € 700.139 – € 891.087). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dinteloord.
Wat is de vraagprijs van Westgroeneweg 50 in Dinteloord?
Westgroeneweg 50 in Dinteloord staat in juni 2026 te koop voor € 767.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.396.
Hoeveel moet ik overbieden op Westgroeneweg 50 in Dinteloord?
Voor Westgroeneweg 50 adviseren wij een bod van € 819.535 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westgroeneweg 50 in Dinteloord?
De geschatte bruto maandlasten van Westgroeneweg 50 in Dinteloord bedragen € 4.139 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 795.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.891 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 183 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westgroeneweg 50 in Dinteloord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westgroeneweg 50 in Dinteloord is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 64.686) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westgroeneweg 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dinteloord is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Westgroeneweg 50 ligt rond € 795.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westgroeneweg 50?
Huishoudens in de buurt van Westgroeneweg 50 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dinteloord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.