Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixstraat 8

4671CX Dinteloord

87 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 2.913Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 253.399
+9,8%
[ € 222.991 – € 283.807 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 245.399[ € 233.129 – € 257.669 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 261.660[ € 248.282 – € 274.417 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixstraat 8 in Dinteloord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 253.399 (€ 2.913 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.971Sinds september +0,8%
+€ 22.66412 maanden +9,8%
+€ 13.72512 mnd vs. NL +5,9%
Prinses Beatrixstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 253.399 voor Prinses Beatrixstraat 8 in Dinteloord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixstraat 8 in Dinteloord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 261.660. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 253.399.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixstraat 8
€ 261.660[ € 248.282 – € 274.417 ]
Verkoper houdt over€ 257.532−€ 4.128 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 269.043+€ 7.383 kosten koper
Verkoopprijs€ 261.660
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.878
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 257.532

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixstraat 8 in Dinteloord heeft in een verwachte vraagprijs van € 245.399. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.821 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixstraat 8
Onder gem. in buurt DinteloordBoven gem.
€ 245.399[ € 233.129 – € 257.669 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.821[ € 2.680 – € 2.962 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dinteloord
€ 597.333[ € 285.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixstraat 8 adviseren wij in een bod van € 261.660, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 245.399 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 253.399+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 261.660+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 274.743+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 245.399 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixstraat 8 in Dinteloord bedragen € 1.334 per maand bij een woningwaarde van € 253.399. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 453.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.334/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.239
OZB€ 20
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.334
Totaal betaald over 30 jaar€ 446.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 253.399
Verwachte verkoopprijs€ 261.660
Verwachte vraagprijs€ 245.399
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtDinteloord→
PlaatsDinteloord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dinteloord besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Dinteloord

Dinteloord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,3 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sasdijk 8, 4671RN Dinteloord
Sasdijk 8
1947 · 159 m²
€ 710.053
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 253.399 is Prinses Beatrixstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Dinteloord. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixstraat 8 in Dinteloord.

Wat is Prinses Beatrixstraat 8 in Dinteloord waard?
Prinses Beatrixstraat 8 in Dinteloord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 253.399 (bandbreedte € 222.991 – € 283.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dinteloord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 8 in Dinteloord?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 8 in Dinteloord is in oktober 2026 € 245.399 (bandbreedte € 233.129 – € 257.669). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.913.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixstraat 8 in Dinteloord?
Voor Prinses Beatrixstraat 8 adviseren wij een bod van € 261.660 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixstraat 8 in Dinteloord?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixstraat 8 in Dinteloord bedragen € 1.334 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 253.399 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.239 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 8 in Dinteloord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 8 in Dinteloord is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 22.664) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dinteloord is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixstraat 8 ligt rond € 253.399. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dinteloord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.