Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Julianastraat 27

4671EE Dinteloord

107 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.435Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 260.579
+9,8%
[ € 229.310 – € 291.848 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 252.166[ € 239.558 – € 264.774 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 269.273[ € 255.608 – € 282.514 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Julianastraat 27 in Dinteloord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 260.579 (€ 2.435 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.027Sinds september +0,8%
+€ 23.30612 maanden +9,8%
+€ 14.11412 mnd vs. NL +5,9%
Koningin Julianastraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 260.579 voor Koningin Julianastraat 27 in Dinteloord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Julianastraat 27 in Dinteloord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 269.273. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 260.579.

Verwachte verkoopprijs Koningin Julianastraat 27
€ 269.273[ € 255.608 – € 282.514 ]
Verkoper houdt over€ 265.061−€ 4.212 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 276.808+€ 7.535 kosten koper
Verkoopprijs€ 269.273
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.962
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 265.061

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Julianastraat 27 in Dinteloord heeft in een verwachte vraagprijs van € 252.166. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.357 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Julianastraat 27
Onder gem. in buurt DinteloordBoven gem.
€ 252.166[ € 239.558 – € 264.774 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.357[ € 2.239 – € 2.475 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dinteloord
€ 597.333[ € 285.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Julianastraat 27 adviseren wij in een bod van € 269.273, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 252.166 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 260.579+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 269.273+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 282.737+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Julianastraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 252.166 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Julianastraat 27 in Dinteloord bedragen € 1.374 per maand bij een woningwaarde van € 260.579. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.374/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.274
OZB€ 20
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.374
Totaal betaald over 30 jaar€ 458.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Julianastraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 260.579
Verwachte verkoopprijs€ 269.273
Verwachte vraagprijs€ 252.166
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtDinteloord→
PlaatsDinteloord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dinteloord besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Dinteloord

Dinteloord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,3 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Europastraat 76, 4671EW Dinteloord
Europastraat 76
1973 · 106 m²
€ 294.679
Straatbeeld van Hamermolen 17, 4671JG Dinteloord
Hamermolen 17
1998 · 110 m²
€ 388.955
Straatbeeld van Omloop 6, 4671HX Dinteloord
Omloop 6
1977 · 128 m²
€ 532.096
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 260.579 is Koningin Julianastraat 27 een van de meer betaalbare woningen in Dinteloord. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Koningin Julianastraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Julianastraat 27 in Dinteloord.

Wat is Koningin Julianastraat 27 in Dinteloord waard?
Koningin Julianastraat 27 in Dinteloord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 260.579 (bandbreedte € 229.310 – € 291.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dinteloord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Julianastraat 27 in Dinteloord?
De verwachte vraagprijs van Koningin Julianastraat 27 in Dinteloord is in oktober 2026 € 252.166 (bandbreedte € 239.558 – € 264.774). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.435.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Julianastraat 27 in Dinteloord?
Voor Koningin Julianastraat 27 adviseren wij een bod van € 269.273 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Julianastraat 27 in Dinteloord?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Julianastraat 27 in Dinteloord bedragen € 1.374 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 260.579 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.274 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Julianastraat 27 in Dinteloord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Julianastraat 27 in Dinteloord is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 23.306) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Julianastraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dinteloord is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Julianastraat 27 ligt rond € 260.579. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Julianastraat 27?
Huishoudens in de buurt van Koningin Julianastraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dinteloord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.