Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Margrietstraat 10

4671GA Dinteloord

110 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.740Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.409
+9,8%
[ € 362.040 – € 460.778 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.010[ € 379.060 – € 418.961 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.194[ € 402.562 – € 444.937 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Margrietstraat 10 in Dinteloord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.409 (€ 3.740 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.200Sinds september +0,8%
+€ 36.79612 maanden +9,8%
+€ 22.28312 mnd vs. NL +5,9%
Prinses Margrietstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.409 voor Prinses Margrietstraat 10 in Dinteloord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Margrietstraat 10 in Dinteloord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.194. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 411.409.

Verwachte verkoopprijs Prinses Margrietstraat 10
€ 424.194[ € 402.562 – € 444.937 ]
Verkoper houdt over€ 418.278−€ 5.916 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.828+€ 10.634 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.194
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.666
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.278

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Margrietstraat 10 in Dinteloord heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.010. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.627 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Margrietstraat 10
Onder gem. in buurt DinteloordBoven gem.
€ 399.010[ € 379.060 – € 418.961 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.627[ € 3.446 – € 3.809 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dinteloord
€ 597.333[ € 285.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Margrietstraat 10 adviseren wij in een bod van € 424.194, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 399.010 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.409+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.194+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.404+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Margrietstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 399.010 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Margrietstraat 10 in Dinteloord bedragen € 2.124 per maand bij een woningwaarde van € 411.409. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.124/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.012
OZB€ 32
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.124
Totaal betaald over 30 jaar€ 724.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Margrietstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.409
Verwachte verkoopprijs€ 424.194
Verwachte vraagprijs€ 399.010
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtDinteloord→
PlaatsDinteloord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dinteloord besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Dinteloord

Dinteloord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,3 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Europastraat 76, 4671EW Dinteloord
Europastraat 76
1973 · 106 m²
€ 294.679
Straatbeeld van Omloop 6, 4671HX Dinteloord
Omloop 6
1977 · 128 m²
€ 532.096
Straatbeeld van Oosterstraat 56, 4671BZ Dinteloord
Oosterstraat 56
1979 · 152 m²
€ 412.005
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 411.409 ligt Prinses Margrietstraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dinteloord. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prinses Margrietstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Margrietstraat 10 in Dinteloord.

Wat is Prinses Margrietstraat 10 in Dinteloord waard?
Prinses Margrietstraat 10 in Dinteloord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.409 (bandbreedte € 362.040 – € 460.778). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dinteloord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Margrietstraat 10 in Dinteloord?
De verwachte vraagprijs van Prinses Margrietstraat 10 in Dinteloord is in oktober 2026 € 399.010 (bandbreedte € 379.060 – € 418.961). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.740.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Margrietstraat 10 in Dinteloord?
Voor Prinses Margrietstraat 10 adviseren wij een bod van € 424.194 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Margrietstraat 10 in Dinteloord?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Margrietstraat 10 in Dinteloord bedragen € 2.124 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.409 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.012 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Margrietstraat 10 in Dinteloord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Margrietstraat 10 in Dinteloord is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 36.796) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Margrietstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dinteloord is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Margrietstraat 10 ligt rond € 411.409. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Margrietstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Prinses Margrietstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dinteloord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.