Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Marijkestraat 15

4671GB Dinteloord

189 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.028Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.247
+9,8%
[ € 503.577 – € 640.917 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 555.296[ € 527.531 – € 583.061 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 588.914[ € 559.183 – € 618.045 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Marijkestraat 15 in Dinteloord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 572.247 (€ 3.028 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.451Sinds september +0,8%
+€ 51.18112 maanden +9,8%
+€ 30.99412 mnd vs. NL +5,9%
Prinses Marijkestraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.247 voor Prinses Marijkestraat 15 in Dinteloord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Marijkestraat 15 in Dinteloord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.914. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 572.247.

Verwachte verkoopprijs Prinses Marijkestraat 15
€ 588.914[ € 559.183 – € 618.045 ]
Verkoper houdt over€ 581.186−€ 7.728 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 602.842+€ 13.928 kosten koper
Verkoopprijs€ 588.914
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.478
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.186

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Marijkestraat 15 in Dinteloord heeft in een verwachte vraagprijs van € 555.296. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.938 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Marijkestraat 15
Onder gem. in buurt DinteloordBoven gem.
€ 555.296[ € 527.531 – € 583.061 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.938[ € 2.791 – € 3.085 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dinteloord
€ 597.333[ € 285.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Marijkestraat 15 adviseren wij in een bod van € 588.914, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 555.296 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.247+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 588.914+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.360+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Marijkestraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 555.296 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Marijkestraat 15 in Dinteloord bedragen € 2.941 per maand bij een woningwaarde van € 572.247. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.941/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.798
OZB€ 44
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.941
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.007.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Marijkestraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte750 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.247
Verwachte verkoopprijs€ 588.914
Verwachte vraagprijs€ 555.296
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtDinteloord→
PlaatsDinteloord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dinteloord besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Dinteloord

Dinteloord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,3 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterstraat 56, 4671BZ Dinteloord
Oosterstraat 56
1979 · 152 m²
€ 412.005
Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 6, 4671GK Dinteloord
Prins Mauritsstraat 6
1978 · 242 m²
€ 951.282
Straatbeeld van Omloop 6, 4671HX Dinteloord
Omloop 6
1977 · 128 m²
€ 532.096
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Marijkestraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 572.247 duidelijk in het hogere segment van Dinteloord. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prinses Marijkestraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Marijkestraat 15 in Dinteloord.

Wat is Prinses Marijkestraat 15 in Dinteloord waard?
Prinses Marijkestraat 15 in Dinteloord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.247 (bandbreedte € 503.577 – € 640.917). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dinteloord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Marijkestraat 15 in Dinteloord?
De verwachte vraagprijs van Prinses Marijkestraat 15 in Dinteloord is in oktober 2026 € 555.296 (bandbreedte € 527.531 – € 583.061). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.028.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Marijkestraat 15 in Dinteloord?
Voor Prinses Marijkestraat 15 adviseren wij een bod van € 588.914 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Marijkestraat 15 in Dinteloord?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Marijkestraat 15 in Dinteloord bedragen € 2.941 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.247 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.798 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Marijkestraat 15 in Dinteloord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Marijkestraat 15 in Dinteloord is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 51.181) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Marijkestraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dinteloord is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Marijkestraat 15 ligt rond € 572.247. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Marijkestraat 15?
Huishoudens in de buurt van Prinses Marijkestraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dinteloord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.