Huiswaardemeter

Woningwaarde Wipmolen 14

4671HD Dinteloord

107 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.737Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.808
+9,8%
[ € 257.671 – € 327.945 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.310[ € 269.145 – € 297.476 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.624[ € 287.178 – € 317.407 ]

Wat is mijn huis waard?

Wipmolen 14 in Dinteloord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 292.808 (€ 2.737 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.277Sinds september +0,8%
+€ 26.18812 maanden +9,8%
+€ 15.85912 mnd vs. NL +5,9%
Wipmolen 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.808 voor Wipmolen 14 in Dinteloord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wipmolen 14 in Dinteloord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.624. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 292.808.

Verwachte verkoopprijs Wipmolen 14
€ 302.624[ € 287.178 – € 317.407 ]
Verkoper houdt over€ 298.045−€ 4.579 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.826+€ 8.202 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.624
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.329
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.045

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wipmolen 14 in Dinteloord heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.310. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.648 per m².

Verwachte vraagprijs Wipmolen 14
Onder gem. in buurt DinteloordBoven gem.
€ 283.310[ € 269.145 – € 297.476 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.648[ € 2.515 – € 2.780 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dinteloord
€ 597.333[ € 285.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wipmolen 14 adviseren wij in een bod van € 302.624, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 283.310 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.808+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.624+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.755+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wipmolen 14 zal in bij een vraagprijs van € 283.310 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wipmolen 14 in Dinteloord bedragen € 1.535 per maand bij een woningwaarde van € 292.808. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.535/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.432
OZB€ 23
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.535
Totaal betaald over 30 jaar€ 515.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wipmolen 14

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.808
Verwachte verkoopprijs€ 302.624
Verwachte vraagprijs€ 283.310
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtDinteloord→
PlaatsDinteloord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dinteloord besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Dinteloord

Dinteloord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,3 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Europastraat 76, 4671EW Dinteloord
Europastraat 76
1973 · 106 m²
€ 294.679
Straatbeeld van Omloop 6, 4671HX Dinteloord
Omloop 6
1977 · 128 m²
€ 532.096
Straatbeeld van Hamermolen 17, 4671JG Dinteloord
Hamermolen 17
1998 · 110 m²
€ 388.955
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 292.808 is Wipmolen 14 een van de meer betaalbare woningen in Dinteloord. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wipmolen 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wipmolen 14 in Dinteloord.

Wat is Wipmolen 14 in Dinteloord waard?
Wipmolen 14 in Dinteloord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.808 (bandbreedte € 257.671 – € 327.945). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dinteloord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wipmolen 14 in Dinteloord?
De verwachte vraagprijs van Wipmolen 14 in Dinteloord is in oktober 2026 € 283.310 (bandbreedte € 269.145 – € 297.476). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.737.
Hoeveel moet ik overbieden op Wipmolen 14 in Dinteloord?
Voor Wipmolen 14 adviseren wij een bod van € 302.624 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wipmolen 14 in Dinteloord?
De geschatte bruto maandlasten van Wipmolen 14 in Dinteloord bedragen € 1.535 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.808 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.432 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wipmolen 14 in Dinteloord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wipmolen 14 in Dinteloord is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 26.188) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wipmolen 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dinteloord is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Wipmolen 14 ligt rond € 292.808. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wipmolen 14?
Huishoudens in de buurt van Wipmolen 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dinteloord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.