Woningwaarde Noordlangeweg 14a

4671PH Dinteloord

118 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1964Bouwjaar

€ 3.603Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 425.141

+9,8%

[ € 374.124 – € 476.158 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 412.383[ € 391.764 – € 433.002 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 438.294[ € 416.053 – € 459.848 ]

Wat is mijn huis waard?

Noordlangeweg 14a in Dinteloord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.141 (€ 3.603 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.306Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 38.02412 maanden +9,8%+9,8%

+€ 23.02712 mnd vs. NL +5,9%+5,9%

Noordlangeweg 14a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.141 voor Noordlangeweg 14a in Dinteloord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noordlangeweg 14a in Dinteloord heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 438.294. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 425.141.

Verwachte verkoopprijs Noordlangeweg 14a

€ 438.294[ € 416.053 – € 459.848 ]

Verkoper houdt over€ 432.223−€ 6.071 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 449.210+€ 10.916 kosten koper

Verkoopprijs€ 438.294

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.821

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 432.223

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noordlangeweg 14a in Dinteloord heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 412.383. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.495 per m².

Verwachte vraagprijs Noordlangeweg 14a

Onder gem. in DinteloordBoven gem.

€ 412.383[ € 391.764 – € 433.002 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.495[ € 3.320 – € 3.670 ]

Gem. vraagprijs in Dinteloord

€ 734.688[ € 285.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noordlangeweg 14a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 438.294, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 412.383 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.141+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 438.294+6,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 460.209+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noordlangeweg 14a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 412.383 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noordlangeweg 14a in Dinteloord bedragen € 2.194 per maand bij een woningwaarde van € 425.141. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 625.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.194/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.079

OZB€ 33

Afvalheffing€ 37

Opstalverzekering€ 28

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.194

Totaal betaald over 30 jaar€ 748.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Noordlangeweg 14a

Woninggegevens

Bouwjaar1964

Woonoppervlakte118 m²

Perceeloppervlakte1.430 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.141

Verwachte verkoopprijs€ 438.294

Verwachte vraagprijs€ 412.383

Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen in het Oosten

PlaatsDinteloord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen in het Oosten besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen.

€ 129/mndAardgas (1.130 m³/jr)Aardgas(1.130 m³/jr)

€ 169/mndElektriciteit (5.080 kWh/jr)Elektriciteit(5.080 kWh/jr)

−€ 29/mndTeruglevering (4.360 kWh/jr)Teruglevering(4.360 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen in het Oosten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen in het Oosten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,5 km.

41,7%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km

Overstapstation14,3 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,5 km

Supermarkt3,4 km

Basisschool2,8 km

Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.141 is Noordlangeweg 14a een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen in het Oosten. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Noordlangeweg 14a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noordlangeweg 14a in Dinteloord.

Wat is Noordlangeweg 14a in Dinteloord waard?

Noordlangeweg 14a in Dinteloord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.141 (bandbreedte € 374.124 – € 476.158). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen in het Oosten.

Wat is de verwachte vraagprijs van Noordlangeweg 14a in Dinteloord?

De verwachte vraagprijs van Noordlangeweg 14a in Dinteloord is in oktober 2026 € 412.383 (bandbreedte € 391.764 – € 433.002). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.603.

Hoeveel moet ik overbieden op Noordlangeweg 14a in Dinteloord?

Voor Noordlangeweg 14a adviseren wij een bod van € 438.294 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Noordlangeweg 14a in Dinteloord?

De geschatte bruto maandlasten van Noordlangeweg 14a in Dinteloord bedragen € 2.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.141 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.079 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Noordlangeweg 14a in Dinteloord zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Noordlangeweg 14a in Dinteloord is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 38.024) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noordlangeweg 14a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen in het Oosten is € 650.000. De geschatte marktwaarde van Noordlangeweg 14a ligt rond € 425.141. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Noordlangeweg 14a?

Huishoudens in de buurt van Noordlangeweg 14a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen in het Oosten heeft 10% van de woningen zonnepanelen.