Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemendijk 8

4671PN Dinteloord

160 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.558Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 729.356
+9,8%
[ € 641.833 – € 816.879 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 710.726[ € 675.190 – € 746.262 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 748.474[ € 710.300 – € 785.068 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemendijk 8 in Dinteloord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 729.356 (€ 4.558 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.672Sinds september +0,8%
+€ 65.23212 maanden +9,8%
+€ 39.50312 mnd vs. NL +5,9%
Bloemendijk 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 729.356 voor Bloemendijk 8 in Dinteloord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemendijk 8 in Dinteloord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 748.474. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 729.356.

Verwachte verkoopprijs Bloemendijk 8
€ 748.474[ € 710.300 – € 785.068 ]
Verkoper houdt over€ 738.991−€ 9.483 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 765.593+€ 17.119 kosten koper
Verkoopprijs€ 748.474
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.233
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 738.991

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemendijk 8 in Dinteloord heeft in een verwachte vraagprijs van € 710.726. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.442 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemendijk 8
Onder gem. in DinteloordBoven gem.
€ 710.726[ € 675.190 – € 746.262 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.442[ € 4.220 – € 4.664 ]
Gem. vraagprijs in Dinteloord
€ 734.688[ € 285.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemendijk 8 adviseren wij in een bod van € 748.474, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 710.726 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 729.356+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 748.474+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 785.898+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemendijk 8 zal in bij een vraagprijs van € 710.726 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemendijk 8 in Dinteloord bedragen € 3.715 per maand bij een woningwaarde van € 729.356. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 929.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.715/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.567
OZB€ 56
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.715
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.284.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemendijk 8

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte555 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 729.356
Verwachte verkoopprijs€ 748.474
Verwachte vraagprijs€ 710.726
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen in het Westen
PlaatsDinteloord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen in het Westen besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.120 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.590 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen in het Westen

Verspreide huizen in het Westen biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

31,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterstraat 56, 4671BZ Dinteloord
Oosterstraat 56
1979 · 152 m²
€ 412.005
Straatbeeld van Molenlaan 28, 4671JB Dinteloord
Molenlaan 28
1998 · 121 m²
€ 390.324
Straatbeeld van Hamermolen 1, 4671JG Dinteloord
Hamermolen 1
1998 · 115 m²
€ 359.457
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloemendijk 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 729.356 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen in het Westen. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bloemendijk 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemendijk 8 in Dinteloord.

Wat is Bloemendijk 8 in Dinteloord waard?
Bloemendijk 8 in Dinteloord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 729.356 (bandbreedte € 641.833 – € 816.879). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen in het Westen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemendijk 8 in Dinteloord?
De verwachte vraagprijs van Bloemendijk 8 in Dinteloord is in oktober 2026 € 710.726 (bandbreedte € 675.190 – € 746.262). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.558.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemendijk 8 in Dinteloord?
Voor Bloemendijk 8 adviseren wij een bod van € 748.474 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemendijk 8 in Dinteloord?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemendijk 8 in Dinteloord bedragen € 3.715 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 729.356 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.567 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemendijk 8 in Dinteloord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemendijk 8 in Dinteloord is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 65.232) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemendijk 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen in het Westen is € 538.000. De geschatte marktwaarde van Bloemendijk 8 ligt rond € 729.356. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemendijk 8?
Huishoudens in de buurt van Bloemendijk 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen in het Westen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.