Huiswaardemeter

Woningwaarde Stoofdijk 84

4671RB Dinteloord

Te koop
100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 5.006Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.647
+9,8%
[ € 440.569 – € 560.725 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.465[ € 488.856 – € 540.314 ]

Wat is mijn huis waard?

Stoofdijk 84 in Dinteloord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.647 (€ 5.006 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.894Sinds september +0,8%
+€ 44.77712 maanden +9,8%
+€ 27.11612 mnd vs. NL +5,9%
Stoofdijk 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.647 voor Stoofdijk 84 in Dinteloord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stoofdijk 84 in Dinteloord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.465. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 500.647.

Verwachte verkoopprijs Stoofdijk 84
€ 515.465[ € 488.856 – € 540.314 ]
Verkoper houdt over€ 508.545−€ 6.920 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.924+€ 12.459 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.465
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.670
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.545

Wat is de vraagprijs?

Stoofdijk 84 in Dinteloord staat in te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.850 per m².

Vraagprijs Stoofdijk 84
Onder gem. in buurt DinteloordBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.850[ € 4.608 – € 5.093 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dinteloord
€ 575.571[ € 285.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stoofdijk 84 adviseren wij in een bod van € 515.465, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.647+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.465+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.238+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stoofdijk 84 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stoofdijk 84 in Dinteloord bedragen € 2.565 per maand bij een woningwaarde van € 500.647. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.565/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.448
OZB€ 39
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.565
Totaal betaald over 30 jaar€ 881.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stoofdijk 84

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.647
Verwachte verkoopprijs€ 515.465
Vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtDinteloord→
PlaatsDinteloord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dinteloord besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Dinteloord

Dinteloord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,3 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Brigantijn 7, 4671DW Dinteloord
De Brigantijn 7
2017 · 118 m²
€ 368.491
Straatbeeld van Europastraat 76, 4671EW Dinteloord
Europastraat 76
1973 · 106 m²
€ 294.679
Straatbeeld van Hamermolen 1, 4671JG Dinteloord
Hamermolen 1
1998 · 115 m²
€ 359.457
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stoofdijk 84 valt met een geschatte woningwaarde van € 500.647 duidelijk in het hogere segment van Dinteloord. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Stoofdijk 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stoofdijk 84 in Dinteloord.

Wat is Stoofdijk 84 in Dinteloord waard?
Stoofdijk 84 in Dinteloord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.647 (bandbreedte € 440.569 – € 560.725). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dinteloord.
Wat is de vraagprijs van Stoofdijk 84 in Dinteloord?
Stoofdijk 84 in Dinteloord staat in oktober 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.006.
Hoeveel moet ik overbieden op Stoofdijk 84 in Dinteloord?
Voor Stoofdijk 84 adviseren wij een bod van € 515.465 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stoofdijk 84 in Dinteloord?
De geschatte bruto maandlasten van Stoofdijk 84 in Dinteloord bedragen € 2.565 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.647 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.448 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stoofdijk 84 in Dinteloord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stoofdijk 84 in Dinteloord is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 44.777) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stoofdijk 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dinteloord is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Stoofdijk 84 ligt rond € 500.647. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stoofdijk 84?
Huishoudens in de buurt van Stoofdijk 84 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dinteloord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.