Woningwaarde Zuidzeedijk 7

4671TT Dinteloord

250 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1950Bouwjaar

€ 2.746Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 686.620

+9,8%

[ € 604.226 – € 769.014 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 669.375[ € 635.906 – € 702.844 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 704.309[ € 668.973 – € 739.392 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuidzeedijk 7 in Dinteloord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 686.620 (€ 2.746 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.340Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 61.41012 maanden +9,8%+9,8%

+€ 37.18912 mnd vs. NL +5,9%+5,9%

Zuidzeedijk 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 686.620 voor Zuidzeedijk 7 in Dinteloord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuidzeedijk 7 in Dinteloord heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 704.309. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 686.620.

Verwachte verkoopprijs Zuidzeedijk 7

€ 704.309[ € 668.973 – € 739.392 ]

Verkoper houdt over€ 695.312−€ 8.997 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 720.545+€ 16.236 kosten koper

Verkoopprijs€ 704.309

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.747

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 695.312

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuidzeedijk 7 in Dinteloord heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 669.375. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.678 per m².

Verwachte vraagprijs Zuidzeedijk 7

Onder gem. in DinteloordBoven gem.

€ 669.375[ € 635.906 – € 702.844 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.678[ € 2.544 – € 2.811 ]

Gem. vraagprijs in Dinteloord

€ 734.688[ € 285.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuidzeedijk 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 704.309, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 669.375 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 686.620+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 704.309+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 739.524+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuidzeedijk 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 669.375 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuidzeedijk 7 in Dinteloord bedragen € 3.525 per maand bij een woningwaarde van € 686.620. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 887.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.525/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.358

OZB€ 53

Afvalheffing€ 37

Opstalverzekering€ 60

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.525

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.208.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuidzeedijk 7

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte250 m²

Perceeloppervlakte1.730 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 686.620

Verwachte verkoopprijs€ 704.309

Verwachte vraagprijs€ 669.375

Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen in het Oosten

PlaatsDinteloord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen in het Oosten besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen.

€ 129/mndAardgas (1.130 m³/jr)Aardgas(1.130 m³/jr)

€ 169/mndElektriciteit (5.080 kWh/jr)Elektriciteit(5.080 kWh/jr)

−€ 29/mndTeruglevering (4.360 kWh/jr)Teruglevering(4.360 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen in het Oosten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen in het Oosten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,5 km.

41,7%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km

Overstapstation14,3 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,5 km

Supermarkt3,4 km

Basisschool2,8 km

Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 686.620 ligt Zuidzeedijk 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen in het Oosten. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zuidzeedijk 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuidzeedijk 7 in Dinteloord.

Wat is Zuidzeedijk 7 in Dinteloord waard?

Zuidzeedijk 7 in Dinteloord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 686.620 (bandbreedte € 604.226 – € 769.014). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen in het Oosten.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zuidzeedijk 7 in Dinteloord?

De verwachte vraagprijs van Zuidzeedijk 7 in Dinteloord is in oktober 2026 € 669.375 (bandbreedte € 635.906 – € 702.844). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.746.

Hoeveel moet ik overbieden op Zuidzeedijk 7 in Dinteloord?

Voor Zuidzeedijk 7 adviseren wij een bod van € 704.309 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zuidzeedijk 7 in Dinteloord?

De geschatte bruto maandlasten van Zuidzeedijk 7 in Dinteloord bedragen € 3.525 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 686.620 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.358 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zuidzeedijk 7 in Dinteloord zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zuidzeedijk 7 in Dinteloord is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 61.410) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuidzeedijk 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen in het Oosten is € 650.000. De geschatte marktwaarde van Zuidzeedijk 7 ligt rond € 686.620. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zuidzeedijk 7?

Huishoudens in de buurt van Zuidzeedijk 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen in het Oosten heeft 10% van de woningen zonnepanelen.