Huiswaardemeter

Woningwaarde Herenstraat 16

4357AL Domburg

150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.581Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.192
+14,3%
[ € 472.729 – € 601.655 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 529.260[ € 502.797 – € 555.723 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 545.243[ € 517.881 – € 572.395 ]

Wat is mijn huis waard?

Herenstraat 16 in Domburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.192 (€ 3.581 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.940Sinds september +1,1%
+€ 67.09612 maanden +14,3%
+€ 48.88412 mnd vs. NL +10,4%
Herenstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.192 voor Herenstraat 16 in Domburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Herenstraat 16 in Domburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 545.243. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 537.192.

Verwachte verkoopprijs Herenstraat 16
€ 545.243[ € 517.881 – € 572.395 ]
Verkoper houdt over€ 537.995−€ 7.248 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 558.298+€ 13.055 kosten koper
Verkoopprijs€ 545.243
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.998
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.995

Wat is de verwachte vraagprijs?

Herenstraat 16 in Domburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.260. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.528 per m².

Verwachte vraagprijs Herenstraat 16
Onder gem. in buurt DomburgBoven gem.
€ 529.260[ € 502.797 – € 555.723 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.528[ € 3.352 – € 3.705 ]
Gem. vraagprijs in buurt Domburg
€ 707.875[ € 275.000 – € 2.240.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Herenstraat 16 adviseren wij in een bod van € 545.243, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 529.260 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.192+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 545.243+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 572.505+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Herenstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 529.260 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Herenstraat 16 in Domburg bedragen € 2.740 per maand bij een woningwaarde van € 537.192. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 737.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.740/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.627
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.740
Totaal betaald over 30 jaar€ 945.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Herenstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.192
Verwachte verkoopprijs€ 545.243
Verwachte vraagprijs€ 529.260
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtDomburg→
PlaatsDomburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Domburg besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Domburg

Domburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spreeuwenhof 11, 4357ER Domburg
Spreeuwenhof 11
1987 · 152 m²
€ 527.655
Straatbeeld van J.W. Schuurmanstraat 14, 4357EK Domburg
J.W. Schuurmanstraat 14
1979 · 134 m²
€ 834.458
Straatbeeld van dr. B. Vaandragerstraat 6, 4357CH Domburg
dr. B. Vaandragerstraat 6
1960 · 113 m²
€ 453.917
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Herenstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 537.192 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Domburg willen wonen. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Herenstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Herenstraat 16 in Domburg.

Wat is Herenstraat 16 in Domburg waard?
Herenstraat 16 in Domburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.192 (bandbreedte € 472.729 – € 601.655). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Domburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Herenstraat 16 in Domburg?
De verwachte vraagprijs van Herenstraat 16 in Domburg is in oktober 2026 € 529.260 (bandbreedte € 502.797 – € 555.723). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.581.
Hoeveel moet ik overbieden op Herenstraat 16 in Domburg?
Voor Herenstraat 16 adviseren wij een bod van € 545.243 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Herenstraat 16 in Domburg?
De geschatte bruto maandlasten van Herenstraat 16 in Domburg bedragen € 2.740 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.192 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.627 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Herenstraat 16 in Domburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Herenstraat 16 in Domburg is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 67.096) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Herenstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Domburg is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Herenstraat 16 ligt rond € 537.192. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Herenstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Herenstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Domburg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.