Huiswaardemeter

Woningwaarde Wijngaardstraat 53

4357AR Domburg

155 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 7.892Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.223.257
+14,3%
[ € 1.076.466 – € 1.370.048 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.217.805[ € 1.156.915 – € 1.278.695 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.231.157[ € 1.171.955 – € 1.295.318 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijngaardstraat 53 in Domburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.223.257 (€ 7.892 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.525Sinds september +1,1%
+€ 152.78712 maanden +14,3%
+€ 111.31612 mnd vs. NL +10,4%
Wijngaardstraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.223.257 voor Wijngaardstraat 53 in Domburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijngaardstraat 53 in Domburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.231.157. Dit bedrag ligt 0,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.223.257.

Verwachte verkoopprijs Wijngaardstraat 53
€ 1.231.157[ € 1.171.955 – € 1.295.318 ]
Verkoper houdt over€ 1.216.364−€ 14.793 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.257.930+€ 26.773 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.231.157
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.543
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.216.364

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wijngaardstraat 53 in Domburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.217.805. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.857 per m².

Verwachte vraagprijs Wijngaardstraat 53
Onder gem. in buurt DomburgBoven gem.
€ 1.217.805[ € 1.156.915 – € 1.278.695 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.857[ € 7.464 – € 8.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Domburg
€ 707.875[ € 275.000 – € 2.240.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijngaardstraat 53 adviseren wij in een bod van € 1.231.157, dat 1,1% boven de verwachte vraagprijs van € 1.217.805 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.223.257+0,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.231.157+1,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.292.715+6,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijngaardstraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 1.217.805 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijngaardstraat 53 in Domburg bedragen € 6.140 per maand bij een woningwaarde van € 1.223.257. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.423.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.140/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.982
OZB€ 78
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 6.140
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.153.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijngaardstraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte439 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.223.257
Verwachte verkoopprijs€ 1.231.157
Verwachte vraagprijs€ 1.217.805
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtDomburg→
PlaatsDomburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Domburg besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Domburg

Domburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Singel 47, 4357BV Domburg
Singel 47
2024 · 130 m²
€ 708.391
Straatbeeld van Nijverheidsweg 22, 4357BX Domburg
Nijverheidsweg 22
2023 · 105 m²
€ 615.348
Straatbeeld van Veldzigt 9, 4356NE Oostkapelle
Veldzigt 9
2003 · 140 m²
€ 504.935
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wijngaardstraat 53 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.223.257 duidelijk in het hogere segment van Domburg. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wijngaardstraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijngaardstraat 53 in Domburg.

Wat is Wijngaardstraat 53 in Domburg waard?
Wijngaardstraat 53 in Domburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.223.257 (bandbreedte € 1.076.466 – € 1.370.048). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Domburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wijngaardstraat 53 in Domburg?
De verwachte vraagprijs van Wijngaardstraat 53 in Domburg is in oktober 2026 € 1.217.805 (bandbreedte € 1.156.915 – € 1.278.695). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.892.
Hoeveel moet ik overbieden op Wijngaardstraat 53 in Domburg?
Voor Wijngaardstraat 53 adviseren wij een bod van € 1.231.157 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wijngaardstraat 53 in Domburg?
De geschatte bruto maandlasten van Wijngaardstraat 53 in Domburg bedragen € 6.140 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.223.257 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.982 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wijngaardstraat 53 in Domburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wijngaardstraat 53 in Domburg is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 152.787) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijngaardstraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Domburg is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Wijngaardstraat 53 ligt rond € 1.223.257. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wijngaardstraat 53?
Huishoudens in de buurt van Wijngaardstraat 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Domburg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.