Huiswaardemeter

Woningwaarde Aanloop 33

4357HK Domburg

103 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.264Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.200
+14,3%
[ € 295.856 – € 376.544 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.726[ € 314.190 – € 347.262 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.764[ € 324.558 – € 358.722 ]

Wat is mijn huis waard?

Aanloop 33 in Domburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.200 (€ 3.264 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.717Sinds september +1,1%
+€ 41.99212 maanden +14,3%
+€ 30.59412 mnd vs. NL +10,4%
Aanloop 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.200 voor Aanloop 33 in Domburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aanloop 33 in Domburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.764. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 336.200.

Verwachte verkoopprijs Aanloop 33
€ 341.764[ € 324.558 – € 358.722 ]
Verkoper houdt over€ 336.755−€ 5.009 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.749+€ 8.985 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.764
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.759
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.755

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aanloop 33 in Domburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.726. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.211 per m².

Verwachte vraagprijs Aanloop 33
Onder gem. in buurt DomburgBoven gem.
€ 330.726[ € 314.190 – € 347.262 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.211[ € 3.050 – € 3.371 ]
Gem. vraagprijs in buurt Domburg
€ 707.875[ € 275.000 – € 2.240.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aanloop 33 adviseren wij in een bod van € 341.764, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 330.726 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.200+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.764+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.852+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aanloop 33 zal in bij een vraagprijs van € 330.726 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aanloop 33 in Domburg bedragen € 1.733 per maand bij een woningwaarde van € 336.200. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.733/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.644
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.733
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aanloop 33

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.200
Verwachte verkoopprijs€ 341.764
Verwachte vraagprijs€ 330.726
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtDomburg→
PlaatsDomburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Domburg besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Domburg

Domburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijverheidsweg 22, 4357BX Domburg
Nijverheidsweg 22
2023 · 105 m²
€ 615.348
Straatbeeld van Nijverheidsweg 4, 4357BX Domburg
Nijverheidsweg 4
2023 · 76 m²
€ 654.513
Straatbeeld van Nijverheidsweg 10, 4357BX Domburg
Nijverheidsweg 10
2023 · 76 m²
€ 604.143
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.200 is Aanloop 33 een van de meer betaalbare woningen in Domburg. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Aanloop 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aanloop 33 in Domburg.

Wat is Aanloop 33 in Domburg waard?
Aanloop 33 in Domburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.200 (bandbreedte € 295.856 – € 376.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Domburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aanloop 33 in Domburg?
De verwachte vraagprijs van Aanloop 33 in Domburg is in oktober 2026 € 330.726 (bandbreedte € 314.190 – € 347.262). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.264.
Hoeveel moet ik overbieden op Aanloop 33 in Domburg?
Voor Aanloop 33 adviseren wij een bod van € 341.764 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aanloop 33 in Domburg?
De geschatte bruto maandlasten van Aanloop 33 in Domburg bedragen € 1.733 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.200 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.644 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aanloop 33 in Domburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aanloop 33 in Domburg is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 41.992) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aanloop 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Domburg is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Aanloop 33 ligt rond € 336.200. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aanloop 33?
Huishoudens in de buurt van Aanloop 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Domburg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.