Huiswaardemeter

Woningwaarde Nijverheidsweg 11

4357BX Domburg

127 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.097Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 647.353
+14,3%
[ € 569.671 – € 725.035 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 640.992[ € 608.942 – € 673.042 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 653.779[ € 621.121 – € 686.503 ]

Wat is mijn huis waard?

Nijverheidsweg 11 in Domburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 647.353 (€ 5.097 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.158Sinds september +1,1%
+€ 80.85612 maanden +14,3%
+€ 58.90912 mnd vs. NL +10,4%
Nijverheidsweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 647.353 voor Nijverheidsweg 11 in Domburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nijverheidsweg 11 in Domburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 653.779. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 647.353.

Verwachte verkoopprijs Nijverheidsweg 11
€ 653.779[ € 621.121 – € 686.503 ]
Verkoper houdt over€ 645.337−€ 8.442 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 669.005+€ 15.226 kosten koper
Verkoopprijs€ 653.779
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.192
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 645.337

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nijverheidsweg 11 in Domburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 640.992. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.047 per m².

Verwachte vraagprijs Nijverheidsweg 11
Onder gem. in buurt DomburgBoven gem.
€ 640.992[ € 608.942 – € 673.042 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.047[ € 4.795 – € 5.300 ]
Gem. vraagprijs in buurt Domburg
€ 707.875[ € 275.000 – € 2.240.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nijverheidsweg 11 adviseren wij in een bod van € 653.779, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 640.992 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 647.353+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 653.779+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 686.468+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nijverheidsweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 640.992 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nijverheidsweg 11 in Domburg bedragen € 3.280 per maand bij een woningwaarde van € 647.353. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 847.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.280/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.166
OZB€ 41
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.280
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.139.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nijverheidsweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 647.353
Verwachte verkoopprijs€ 653.779
Verwachte vraagprijs€ 640.992
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtDomburg→
PlaatsDomburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Domburg besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Domburg

Domburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Singel 47, 4357BV Domburg
Singel 47
2024 · 130 m²
€ 708.391
Straatbeeld van Nijverheidsweg 22, 4357BX Domburg
Nijverheidsweg 22
2023 · 105 m²
€ 615.348
Straatbeeld van Nijverheidsweg 4, 4357BX Domburg
Nijverheidsweg 4
2023 · 76 m²
€ 654.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 647.353 ligt Nijverheidsweg 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Domburg. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nijverheidsweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nijverheidsweg 11 in Domburg.

Wat is Nijverheidsweg 11 in Domburg waard?
Nijverheidsweg 11 in Domburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 647.353 (bandbreedte € 569.671 – € 725.035). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Domburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nijverheidsweg 11 in Domburg?
De verwachte vraagprijs van Nijverheidsweg 11 in Domburg is in oktober 2026 € 640.992 (bandbreedte € 608.942 – € 673.042). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.097.
Hoeveel moet ik overbieden op Nijverheidsweg 11 in Domburg?
Voor Nijverheidsweg 11 adviseren wij een bod van € 653.779 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nijverheidsweg 11 in Domburg?
De geschatte bruto maandlasten van Nijverheidsweg 11 in Domburg bedragen € 3.280 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 647.353 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.166 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nijverheidsweg 11 in Domburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nijverheidsweg 11 in Domburg is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 80.856) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nijverheidsweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Domburg is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Nijverheidsweg 11 ligt rond € 647.353. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nijverheidsweg 11?
Huishoudens in de buurt van Nijverheidsweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Domburg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.