Huiswaardemeter

Woningwaarde Duinenburg 3

4357EC Domburg

225 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.129Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 929.041
+14,3%
[ € 817.556 – € 1.040.526 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 923.167[ € 877.009 – € 969.325 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 934.952[ € 888.410 – € 981.926 ]

Wat is mijn huis waard?

Duinenburg 3 in Domburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 929.041 (€ 4.129 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.272Sinds september +1,1%
+€ 116.03912 maanden +14,3%
+€ 84.54212 mnd vs. NL +10,4%
Duinenburg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 929.041 voor Duinenburg 3 in Domburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duinenburg 3 in Domburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 934.952. Dit bedrag ligt 0,6% boven de actuele marktwaarde van € 929.041.

Verwachte verkoopprijs Duinenburg 3
€ 934.952[ € 888.410 – € 981.926 ]
Verkoper houdt over€ 923.418−€ 11.534 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 955.801+€ 20.849 kosten koper
Verkoopprijs€ 934.952
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.284
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 923.418

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duinenburg 3 in Domburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 923.167. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.103 per m².

Verwachte vraagprijs Duinenburg 3
Onder gem. in buurt DomburgBoven gem.
€ 923.167[ € 877.009 – € 969.325 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.103[ € 3.898 – € 4.308 ]
Gem. vraagprijs in buurt Domburg
€ 707.875[ € 275.000 – € 2.240.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duinenburg 3 adviseren wij in een bod van € 934.952, dat 1,3% boven de verwachte vraagprijs van € 923.167 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 929.041+0,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 934.952+1,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 981.700+6,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duinenburg 3 zal in bij een vraagprijs van € 923.167 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duinenburg 3 in Domburg bedragen € 4.699 per maand bij een woningwaarde van € 929.041. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.129.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.699/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.543
OZB€ 59
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.699
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.635.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duinenburg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte833 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 929.041
Verwachte verkoopprijs€ 934.952
Verwachte vraagprijs€ 923.167
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtDomburg→
PlaatsDomburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Domburg besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Domburg

Domburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spreeuwenhof 11, 4357ER Domburg
Spreeuwenhof 11
1987 · 152 m²
€ 527.655
Straatbeeld van J.W. Schuurmanstraat 14, 4357EK Domburg
J.W. Schuurmanstraat 14
1979 · 134 m²
€ 834.458
Straatbeeld van dr. B. Vaandragerstraat 6, 4357CH Domburg
dr. B. Vaandragerstraat 6
1960 · 113 m²
€ 453.917
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Duinenburg 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 929.041 duidelijk in het hogere segment van Domburg. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Duinenburg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duinenburg 3 in Domburg.

Wat is Duinenburg 3 in Domburg waard?
Duinenburg 3 in Domburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 929.041 (bandbreedte € 817.556 – € 1.040.526). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Domburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duinenburg 3 in Domburg?
De verwachte vraagprijs van Duinenburg 3 in Domburg is in oktober 2026 € 923.167 (bandbreedte € 877.009 – € 969.325). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.129.
Hoeveel moet ik overbieden op Duinenburg 3 in Domburg?
Voor Duinenburg 3 adviseren wij een bod van € 934.952 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duinenburg 3 in Domburg?
De geschatte bruto maandlasten van Duinenburg 3 in Domburg bedragen € 4.699 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 929.041 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.543 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duinenburg 3 in Domburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duinenburg 3 in Domburg is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 116.039) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duinenburg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Domburg is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Duinenburg 3 ligt rond € 929.041. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duinenburg 3?
Huishoudens in de buurt van Duinenburg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Domburg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.