Huiswaardemeter

Woningwaarde Mezenhof 2

4357EP Domburg

219 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.524Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 990.845
+14,3%
[ € 871.944 – € 1.109.746 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 984.654[ € 935.421 – € 1.033.887 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 997.075[ € 947.581 – € 1.047.328 ]

Wat is mijn huis waard?

Mezenhof 2 in Domburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 990.845 (€ 4.524 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.955Sinds september +1,1%
+€ 123.75812 maanden +14,3%
+€ 90.16612 mnd vs. NL +10,4%
Mezenhof 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 990.845 voor Mezenhof 2 in Domburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mezenhof 2 in Domburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 997.075. Dit bedrag ligt 0,6% boven de actuele marktwaarde van € 990.845.

Verwachte verkoopprijs Mezenhof 2
€ 997.075[ € 947.581 – € 1.047.328 ]
Verkoper houdt over€ 984.857−€ 12.218 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.019.167+€ 22.092 kosten koper
Verkoopprijs€ 997.075
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.968
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 984.857

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mezenhof 2 in Domburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 984.654. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.496 per m².

Verwachte vraagprijs Mezenhof 2
Onder gem. in buurt DomburgBoven gem.
€ 984.654[ € 935.421 – € 1.033.887 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.496[ € 4.271 – € 4.721 ]
Gem. vraagprijs in buurt Domburg
€ 707.875[ € 275.000 – € 2.240.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mezenhof 2 adviseren wij in een bod van € 997.075, dat 1,3% boven de verwachte vraagprijs van € 984.654 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 990.845+0,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 997.075+1,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.046.929+6,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mezenhof 2 zal in bij een vraagprijs van € 984.654 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mezenhof 2 in Domburg bedragen € 5.003 per maand bij een woningwaarde van € 990.845. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.191.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.003/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.845
OZB€ 63
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.003
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.744.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mezenhof 2

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte714 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 990.845
Verwachte verkoopprijs€ 997.075
Verwachte vraagprijs€ 984.654
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtDomburg→
PlaatsDomburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Domburg besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Domburg

Domburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spreeuwenhof 11, 4357ER Domburg
Spreeuwenhof 11
1987 · 152 m²
€ 527.655
Straatbeeld van J.W. Schuurmanstraat 14, 4357EK Domburg
J.W. Schuurmanstraat 14
1979 · 134 m²
€ 834.458
Straatbeeld van dr. B. Vaandragerstraat 6, 4357CH Domburg
dr. B. Vaandragerstraat 6
1960 · 113 m²
€ 453.917
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mezenhof 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 990.845 duidelijk in het hogere segment van Domburg. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mezenhof 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mezenhof 2 in Domburg.

Wat is Mezenhof 2 in Domburg waard?
Mezenhof 2 in Domburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 990.845 (bandbreedte € 871.944 – € 1.109.746). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Domburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mezenhof 2 in Domburg?
De verwachte vraagprijs van Mezenhof 2 in Domburg is in oktober 2026 € 984.654 (bandbreedte € 935.421 – € 1.033.887). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.524.
Hoeveel moet ik overbieden op Mezenhof 2 in Domburg?
Voor Mezenhof 2 adviseren wij een bod van € 997.075 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mezenhof 2 in Domburg?
De geschatte bruto maandlasten van Mezenhof 2 in Domburg bedragen € 5.003 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 990.845 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.845 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mezenhof 2 in Domburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mezenhof 2 in Domburg is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 123.758) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mezenhof 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Domburg is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Mezenhof 2 ligt rond € 990.845. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mezenhof 2?
Huishoudens in de buurt van Mezenhof 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Domburg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.