Huiswaardemeter

Woningwaarde Mezenhof 7

4357EP Domburg

135 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.967Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.539
+14,3%
[ € 471.274 – € 599.804 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 527.924[ € 501.528 – € 554.320 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.264[ € 516.072 – € 570.395 ]

Wat is mijn huis waard?

Mezenhof 7 in Domburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 535.539 (€ 3.967 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.921Sinds september +1,1%
+€ 66.89012 maanden +14,3%
+€ 48.73412 mnd vs. NL +10,4%
Mezenhof 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.539 voor Mezenhof 7 in Domburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mezenhof 7 in Domburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.264. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 535.539.

Verwachte verkoopprijs Mezenhof 7
€ 543.264[ € 516.072 – € 570.395 ]
Verkoper houdt over€ 536.038−€ 7.226 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.279+€ 13.015 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.264
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.976
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.038

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mezenhof 7 in Domburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 527.924. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.911 per m².

Verwachte vraagprijs Mezenhof 7
Onder gem. in buurt DomburgBoven gem.
€ 527.924[ € 501.528 – € 554.320 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.911[ € 3.715 – € 4.106 ]
Gem. vraagprijs in buurt Domburg
€ 707.875[ € 275.000 – € 2.240.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mezenhof 7 adviseren wij in een bod van € 543.264, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 527.924 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.539+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.264+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.427+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mezenhof 7 zal in bij een vraagprijs van € 527.924 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mezenhof 7 in Domburg bedragen € 2.728 per maand bij een woningwaarde van € 535.539. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.728/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.619
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.728
Totaal betaald over 30 jaar€ 942.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mezenhof 7

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.539
Verwachte verkoopprijs€ 543.264
Verwachte vraagprijs€ 527.924
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtDomburg→
PlaatsDomburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Domburg besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Domburg

Domburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.W. Schuurmanstraat 14, 4357EK Domburg
J.W. Schuurmanstraat 14
1979 · 134 m²
€ 834.458
Straatbeeld van Spreeuwenhof 11, 4357ER Domburg
Spreeuwenhof 11
1987 · 152 m²
€ 527.655
Straatbeeld van dr. B. Vaandragerstraat 6, 4357CH Domburg
dr. B. Vaandragerstraat 6
1960 · 113 m²
€ 453.917
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mezenhof 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 535.539 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Domburg willen wonen. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Mezenhof 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mezenhof 7 in Domburg.

Wat is Mezenhof 7 in Domburg waard?
Mezenhof 7 in Domburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.539 (bandbreedte € 471.274 – € 599.804). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Domburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mezenhof 7 in Domburg?
De verwachte vraagprijs van Mezenhof 7 in Domburg is in oktober 2026 € 527.924 (bandbreedte € 501.528 – € 554.320). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.967.
Hoeveel moet ik overbieden op Mezenhof 7 in Domburg?
Voor Mezenhof 7 adviseren wij een bod van € 543.264 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mezenhof 7 in Domburg?
De geschatte bruto maandlasten van Mezenhof 7 in Domburg bedragen € 2.728 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.539 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.619 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mezenhof 7 in Domburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mezenhof 7 in Domburg is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 66.890) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mezenhof 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Domburg is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Mezenhof 7 ligt rond € 535.539. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mezenhof 7?
Huishoudens in de buurt van Mezenhof 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Domburg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.