Huiswaardemeter

Woningwaarde dr. H.C.M. Ghijsenstraat 10

4357ES Domburg

175 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.418Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 773.073
+14,3%
[ € 680.304 – € 865.842 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 765.523[ € 727.247 – € 803.799 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 780.697[ € 741.792 – € 819.875 ]

Wat is mijn huis waard?

dr. H.C.M. Ghijsenstraat 10 in Domburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 773.073 (€ 4.418 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.548Sinds september +1,1%
+€ 96.55812 maanden +14,3%
+€ 70.34912 mnd vs. NL +10,4%
dr. H.C.M. Ghijsenstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 773.073 voor dr. H.C.M. Ghijsenstraat 10 in Domburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

dr. H.C.M. Ghijsenstraat 10 in Domburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 780.697. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 773.073.

Verwachte verkoopprijs dr. H.C.M. Ghijsenstraat 10
€ 780.697[ € 741.792 – € 819.875 ]
Verkoper houdt over€ 770.859−€ 9.838 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 798.461+€ 17.764 kosten koper
Verkoopprijs€ 780.697
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.588
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 770.859

Wat is de verwachte vraagprijs?

dr. H.C.M. Ghijsenstraat 10 in Domburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 765.523. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.374 per m².

Verwachte vraagprijs dr. H.C.M. Ghijsenstraat 10
Onder gem. in buurt DomburgBoven gem.
€ 765.523[ € 727.247 – € 803.799 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.374[ € 4.156 – € 4.593 ]
Gem. vraagprijs in buurt Domburg
€ 707.875[ € 275.000 – € 2.240.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor dr. H.C.M. Ghijsenstraat 10 adviseren wij in een bod van € 780.697, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 765.523 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 773.073+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 780.697+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 819.732+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

dr. H.C.M. Ghijsenstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 765.523 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor dr. H.C.M. Ghijsenstraat 10 in Domburg bedragen € 3.914 per maand bij een woningwaarde van € 773.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 973.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.914/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.780
OZB€ 49
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.914
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.360.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over dr. H.C.M. Ghijsenstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte617 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 773.073
Verwachte verkoopprijs€ 780.697
Verwachte vraagprijs€ 765.523
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtDomburg→
PlaatsDomburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Domburg besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Domburg

Domburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spreeuwenhof 11, 4357ER Domburg
Spreeuwenhof 11
1987 · 152 m²
€ 527.655
Straatbeeld van J.W. Schuurmanstraat 14, 4357EK Domburg
J.W. Schuurmanstraat 14
1979 · 134 m²
€ 834.458
Straatbeeld van dr. B. Vaandragerstraat 6, 4357CH Domburg
dr. B. Vaandragerstraat 6
1960 · 113 m²
€ 453.917
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

dr. H.C.M. Ghijsenstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 773.073 duidelijk in het hogere segment van Domburg. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over dr. H.C.M. Ghijsenstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van dr. H.C.M. Ghijsenstraat 10 in Domburg.

Wat is dr. H.C.M. Ghijsenstraat 10 in Domburg waard?
dr. H.C.M. Ghijsenstraat 10 in Domburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 773.073 (bandbreedte € 680.304 – € 865.842). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Domburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van dr. H.C.M. Ghijsenstraat 10 in Domburg?
De verwachte vraagprijs van dr. H.C.M. Ghijsenstraat 10 in Domburg is in oktober 2026 € 765.523 (bandbreedte € 727.247 – € 803.799). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.418.
Hoeveel moet ik overbieden op dr. H.C.M. Ghijsenstraat 10 in Domburg?
Voor dr. H.C.M. Ghijsenstraat 10 adviseren wij een bod van € 780.697 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van dr. H.C.M. Ghijsenstraat 10 in Domburg?
De geschatte bruto maandlasten van dr. H.C.M. Ghijsenstraat 10 in Domburg bedragen € 3.914 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 773.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.780 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van dr. H.C.M. Ghijsenstraat 10 in Domburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van dr. H.C.M. Ghijsenstraat 10 in Domburg is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 96.558) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van dr. H.C.M. Ghijsenstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Domburg is € 555.000. De geschatte marktwaarde van dr. H.C.M. Ghijsenstraat 10 ligt rond € 773.073. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van dr. H.C.M. Ghijsenstraat 10?
Huishoudens in de buurt van dr. H.C.M. Ghijsenstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Domburg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.