Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuiverseweg 9

4357NM Domburg

194 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 5.683Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.102.444
+14,3%
[ € 970.151 – € 1.234.737 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.095.120[ € 1.040.364 – € 1.149.876 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.109.817[ € 1.053.889 – € 1.164.824 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuiverseweg 9 in Domburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.102.444 (€ 5.683 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.189Sinds september +1,1%
+€ 137.69712 maanden +14,3%
+€ 100.32212 mnd vs. NL +10,4%
Zuiverseweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.102.444 voor Zuiverseweg 9 in Domburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuiverseweg 9 in Domburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.109.817. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.102.444.

Verwachte verkoopprijs Zuiverseweg 9
€ 1.109.817[ € 1.053.889 – € 1.164.824 ]
Verkoper houdt over€ 1.096.359−€ 13.458 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.134.163+€ 24.346 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.109.817
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.208
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.096.359

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuiverseweg 9 in Domburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.095.120. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.645 per m².

Verwachte vraagprijs Zuiverseweg 9
Onder gem. in buurt DomburgBoven gem.
€ 1.095.120[ € 1.040.364 – € 1.149.876 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.645[ € 5.363 – € 5.927 ]
Gem. vraagprijs in buurt Domburg
€ 707.875[ € 275.000 – € 2.240.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuiverseweg 9 adviseren wij in een bod van € 1.109.817, dat 1,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.095.120 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.102.444+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.109.817+1,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.165.308+6,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuiverseweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 1.095.120 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuiverseweg 9 in Domburg bedragen € 5.550 per maand bij een woningwaarde van € 1.102.444. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.302.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.550/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.391
OZB€ 70
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.550
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.940.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuiverseweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte706 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.102.444
Verwachte verkoopprijs€ 1.109.817
Verwachte vraagprijs€ 1.095.120
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtDomburg→
PlaatsDomburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Domburg besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (18%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Domburg

Domburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spreeuwenhof 11, 4357ER Domburg
Spreeuwenhof 11
1987 · 152 m²
€ 527.655
Straatbeeld van J.W. Schuurmanstraat 14, 4357EK Domburg
J.W. Schuurmanstraat 14
1979 · 134 m²
€ 834.458
Straatbeeld van dr. B. Vaandragerstraat 6, 4357CH Domburg
dr. B. Vaandragerstraat 6
1960 · 113 m²
€ 453.917
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuiverseweg 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.102.444 duidelijk in het hogere segment van Domburg. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zuiverseweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuiverseweg 9 in Domburg.

Wat is Zuiverseweg 9 in Domburg waard?
Zuiverseweg 9 in Domburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.102.444 (bandbreedte € 970.151 – € 1.234.737). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Domburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuiverseweg 9 in Domburg?
De verwachte vraagprijs van Zuiverseweg 9 in Domburg is in oktober 2026 € 1.095.120 (bandbreedte € 1.040.364 – € 1.149.876). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.683.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuiverseweg 9 in Domburg?
Voor Zuiverseweg 9 adviseren wij een bod van € 1.109.817 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuiverseweg 9 in Domburg?
De geschatte bruto maandlasten van Zuiverseweg 9 in Domburg bedragen € 5.550 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.102.444 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.391 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuiverseweg 9 in Domburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuiverseweg 9 in Domburg is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 137.697) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuiverseweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Domburg is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Zuiverseweg 9 ligt rond € 1.102.444. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuiverseweg 9?
Huishoudens in de buurt van Zuiverseweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Domburg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.