Huiswaardemeter

Woningwaarde Schweitzerstraat 64

5101TP Dongen

69 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.739Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.957
+6,0%
[ € 287.722 – € 366.192 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.493[ € 300.668 – € 332.318 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.767[ € 320.512 – € 354.251 ]

Wat is mijn huis waard?

Schweitzerstraat 64 in Dongen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.957 (€ 4.739 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.575Sinds september +0,5%
+€ 18.40812 maanden +6,0%
+€ 6.45412 mnd vs. NL +2,1%
Schweitzerstraat 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.957 voor Schweitzerstraat 64 in Dongen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schweitzerstraat 64 in Dongen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.767. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 326.957.

Verwachte verkoopprijs Schweitzerstraat 64
€ 337.767[ € 320.512 – € 354.251 ]
Verkoper houdt over€ 332.802−€ 4.965 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.672+€ 8.905 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.767
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.715
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.802

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schweitzerstraat 64 in Dongen heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.493. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.587 per m².

Verwachte vraagprijs Schweitzerstraat 64
Onder gem. in buurt West 1Boven gem.
€ 316.493[ € 300.668 – € 332.318 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.587[ € 4.358 – € 4.816 ]
Gem. vraagprijs in buurt West 1
€ 504.227[ € 269.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schweitzerstraat 64 adviseren wij in een bod van € 337.767, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 316.493 ligt. In de gemeente Dongen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.957+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.767+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.655+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schweitzerstraat 64 zal in bij een vraagprijs van € 316.493 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schweitzerstraat 64 in Dongen bedragen € 1.691 per maand bij een woningwaarde van € 326.957. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.691/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.599
OZB€ 26
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.691
Totaal betaald over 30 jaar€ 575.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schweitzerstraat 64

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.957
Verwachte verkoopprijs€ 337.767
Verwachte vraagprijs€ 316.493
Verwacht overbod+6,0% (Dongen)

Locatie

BuurtWest 1→
PlaatsDongen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West 1 besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (13%)
C (24%)
D (12%)
E (7%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in West 1

West 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Belgiëlaan 7, 5101ZE Dongen
Belgiëlaan 7
1975 · 284 m²
€ 898.106
Straatbeeld van Beneluxlaan 47, 5101ZC Dongen
Beneluxlaan 47
1974 · 146 m²
€ 414.417
Straatbeeld van Heuvel 7, 5101TD Dongen
Heuvel 7
1899 · 122 m²
€ 642.423
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schweitzerstraat 64 ligt met een geschatte woningwaarde van € 326.957 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in West 1 willen wonen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schweitzerstraat 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schweitzerstraat 64 in Dongen.

Wat is Schweitzerstraat 64 in Dongen waard?
Schweitzerstraat 64 in Dongen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.957 (bandbreedte € 287.722 – € 366.192). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schweitzerstraat 64 in Dongen?
De verwachte vraagprijs van Schweitzerstraat 64 in Dongen is in oktober 2026 € 316.493 (bandbreedte € 300.668 – € 332.318). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.739.
Hoeveel moet ik overbieden op Schweitzerstraat 64 in Dongen?
Voor Schweitzerstraat 64 adviseren wij een bod van € 337.767 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Dongen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schweitzerstraat 64 in Dongen?
De geschatte bruto maandlasten van Schweitzerstraat 64 in Dongen bedragen € 1.691 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.957 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.599 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schweitzerstraat 64 in Dongen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schweitzerstraat 64 in Dongen is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 18.408) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schweitzerstraat 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West 1 is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Schweitzerstraat 64 ligt rond € 326.957. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schweitzerstraat 64?
Huishoudens in de buurt van Schweitzerstraat 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West 1 heeft 17% van de woningen zonnepanelen.