Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemaertstraat 17

5102DP Dongen

136 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.245Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.326
+6,0%
[ € 388.367 – € 494.285 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 428.051[ € 406.648 – € 449.454 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.013[ € 431.860 – € 477.320 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemaertstraat 17 in Dongen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.326 (€ 3.245 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.126Sinds september +0,5%
+€ 24.84812 maanden +6,0%
+€ 8.71312 mnd vs. NL +2,1%
Bloemaertstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.326 voor Bloemaertstraat 17 in Dongen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemaertstraat 17 in Dongen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.013. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 441.326.

Verwachte verkoopprijs Bloemaertstraat 17
€ 455.013[ € 431.860 – € 477.320 ]
Verkoper houdt over€ 448.758−€ 6.255 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.263+€ 11.250 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.013
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.005
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.758

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemaertstraat 17 in Dongen heeft in een verwachte vraagprijs van € 428.051. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.147 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemaertstraat 17
Onder gem. in buurt West 2Boven gem.
€ 428.051[ € 406.648 – € 449.454 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.147[ € 2.990 – € 3.305 ]
Gem. vraagprijs in buurt West 2
€ 453.353[ € 349.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemaertstraat 17 adviseren wij in een bod van € 455.013, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 428.051 ligt. In de gemeente Dongen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.326+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.013+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 477.764+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemaertstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 428.051 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemaertstraat 17 in Dongen bedragen € 2.275 per maand bij een woningwaarde van € 441.326. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.275/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.158
OZB€ 35
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.275
Totaal betaald over 30 jaar€ 776.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemaertstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.326
Verwachte verkoopprijs€ 455.013
Verwachte vraagprijs€ 428.051
Verwacht overbod+6,0% (Dongen)

Locatie

BuurtWest 2→
PlaatsDongen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West 2 besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (16%)
C (40%)
D (14%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in West 2

West 2 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemaertstraat 3, 5102DP Dongen
Bloemaertstraat 3
1969 · 126 m²
€ 425.807
Straatbeeld van Bosboomstraat 20, 5102EE Dongen
Bosboomstraat 20
1973 · 129 m²
€ 484.330
Straatbeeld van de Ruyterstraat 27, 5102BP Dongen
de Ruyterstraat 27
1970 · 110 m²
€ 388.547
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 441.326 ligt Bloemaertstraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in West 2. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bloemaertstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemaertstraat 17 in Dongen.

Wat is Bloemaertstraat 17 in Dongen waard?
Bloemaertstraat 17 in Dongen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.326 (bandbreedte € 388.367 – € 494.285). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West 2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemaertstraat 17 in Dongen?
De verwachte vraagprijs van Bloemaertstraat 17 in Dongen is in oktober 2026 € 428.051 (bandbreedte € 406.648 – € 449.454). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.245.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemaertstraat 17 in Dongen?
Voor Bloemaertstraat 17 adviseren wij een bod van € 455.013 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Dongen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemaertstraat 17 in Dongen?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemaertstraat 17 in Dongen bedragen € 2.275 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.326 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.158 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemaertstraat 17 in Dongen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemaertstraat 17 in Dongen is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 24.848) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemaertstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West 2 is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Bloemaertstraat 17 ligt rond € 441.326. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemaertstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Bloemaertstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West 2 heeft 16% van de woningen zonnepanelen.