Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapelleboom 30

6865AT Doorwerth

Te koop
100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.814Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.366
+5,7%
[ € 335.602 – € 427.130 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 372.500[ € 353.875 – € 391.125 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.573[ € 373.338 – € 412.637 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelleboom 30 in Doorwerth heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 381.366 (€ 3.814 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.961Sinds juli +0,5%
+€ 20.52412 maanden +5,7%
+€ 7.77912 mnd vs. NL +2,2%
Kapelleboom 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.366 voor Kapelleboom 30 in Doorwerth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelleboom 30 in Doorwerth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.573. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 381.366.

Verwachte verkoopprijs Kapelleboom 30
€ 391.573[ € 373.338 – € 412.637 ]
Verkoper houdt over€ 386.016−€ 5.557 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.554+€ 9.981 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.573
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.307
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.016

Wat is de vraagprijs?

Kapelleboom 30 in Doorwerth staat in te koop voor € 372.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.725 per m².

Vraagprijs Kapelleboom 30
Onder gem. in buurt Doorwerth ZuidBoven gem.
€ 372.500[ € 353.875 – € 391.125 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.725[ € 3.539 – € 3.911 ]
Gem. vraagprijs in buurt Doorwerth Zuid
€ 497.722[ € 220.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelleboom 30 adviseren wij in een bod van € 391.573, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 372.500 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.366+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.573+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.152+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelleboom 30 zal in bij een vraagprijs van € 372.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelleboom 30 in Doorwerth bedragen € 1.988 per maand bij een woningwaarde van € 381.366. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.988/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.865
OZB€ 44
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.988
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelleboom 30

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.366
Verwachte verkoopprijs€ 391.573
Vraagprijs€ 372.500
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDoorwerth Zuid→
PlaatsDoorwerth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorwerth Zuid besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (11%)
C (35%)
D (16%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Doorwerth Zuid

Doorwerth Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johanniterweg 85, 6865WG Doorwerth
Johanniterweg 85
1992 · 95 m²
€ 360.558
Straatbeeld van Beethovenlaan 167, 6865DL Doorwerth
Beethovenlaan 167
1971 · 100 m²
€ 315.620
Straatbeeld van Dillenburg 6, 6865HL Doorwerth
Dillenburg 6
1974 · 84 m²
€ 304.939
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kapelleboom 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 381.366 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Doorwerth Zuid willen wonen. De waardestijging van +5,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kapelleboom 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelleboom 30 in Doorwerth.

Wat is Kapelleboom 30 in Doorwerth waard?
Kapelleboom 30 in Doorwerth heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.366 (bandbreedte € 335.602 – € 427.130). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doorwerth Zuid.
Wat is de vraagprijs van Kapelleboom 30 in Doorwerth?
Kapelleboom 30 in Doorwerth staat in augustus 2026 te koop voor € 372.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.814.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelleboom 30 in Doorwerth?
Voor Kapelleboom 30 adviseren wij een bod van € 391.573 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelleboom 30 in Doorwerth?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelleboom 30 in Doorwerth bedragen € 1.988 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.366 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.865 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelleboom 30 in Doorwerth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelleboom 30 in Doorwerth is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 20.524) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelleboom 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorwerth Zuid is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Kapelleboom 30 ligt rond € 381.366. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelleboom 30?
Huishoudens in de buurt van Kapelleboom 30 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorwerth Zuid heeft 5% van de woningen zonnepanelen.