Huiswaardemeter

Woningwaarde Utrechtseweg 360

6865CM Doorwerth

229 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.787Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.096.171
+6,4%
[ € 964.630 – € 1.227.712 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.078.232[ € 1.024.320 – € 1.132.144 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.114.409[ € 1.058.123 – € 1.169.505 ]

Wat is mijn huis waard?

Utrechtseweg 360 in Doorwerth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.096.171 (€ 4.787 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.635Sinds september +0,5%
+€ 65.74612 maanden +6,4%
+€ 25.82612 mnd vs. NL +2,5%
Utrechtseweg 360
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.096.171 voor Utrechtseweg 360 in Doorwerth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Utrechtseweg 360 in Doorwerth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.114.409. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.096.171.

Verwachte verkoopprijs Utrechtseweg 360
€ 1.114.409[ € 1.058.123 – € 1.169.505 ]
Verkoper houdt over€ 1.100.901−€ 13.508 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.138.847+€ 24.438 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.114.409
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.258
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.100.901

Wat is de verwachte vraagprijs?

Utrechtseweg 360 in Doorwerth heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.078.232. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.708 per m².

Verwachte vraagprijs Utrechtseweg 360
Onder gem. in buurt ClusterwoningenBoven gem.
€ 1.078.232[ € 1.024.320 – € 1.132.144 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.708[ € 4.473 – € 4.944 ]
Gem. vraagprijs in buurt Clusterwoningen
€ 669.813[ € 325.000 – € 1.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Utrechtseweg 360 adviseren wij in een bod van € 1.114.409, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.078.232 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.096.171+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.114.409+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.170.129+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Utrechtseweg 360 zal in bij een vraagprijs van € 1.078.232 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Utrechtseweg 360 in Doorwerth bedragen € 5.598 per maand bij een woningwaarde van € 1.096.171. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.296.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.598/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.360
OZB€ 128
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 5.598
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.929.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Utrechtseweg 360

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte229 m²
Perceeloppervlakte1.415 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.096.171
Verwachte verkoopprijs€ 1.114.409
Verwachte vraagprijs€ 1.078.232
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtClusterwoningen→
PlaatsDoorwerth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Clusterwoningen besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (12%)
C (50%)
D (7%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Clusterwoningen

Clusterwoningen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beethovenlaan 167, 6865DL Doorwerth
Beethovenlaan 167
1971 · 100 m²
€ 315.620
Straatbeeld van Beethovenlaan 357, 6865DV Doorwerth
Beethovenlaan 357
1971 · 100 m²
€ 332.313
Straatbeeld van Chopinlaan 30, 6865EW Doorwerth
Chopinlaan 30
1977 · 96 m²
€ 278.670
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Utrechtseweg 360 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.096.171 duidelijk in het hogere segment van Clusterwoningen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Utrechtseweg 360

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Utrechtseweg 360 in Doorwerth.

Wat is Utrechtseweg 360 in Doorwerth waard?
Utrechtseweg 360 in Doorwerth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.096.171 (bandbreedte € 964.630 – € 1.227.712). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Clusterwoningen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Utrechtseweg 360 in Doorwerth?
De verwachte vraagprijs van Utrechtseweg 360 in Doorwerth is in oktober 2026 € 1.078.232 (bandbreedte € 1.024.320 – € 1.132.144). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.787.
Hoeveel moet ik overbieden op Utrechtseweg 360 in Doorwerth?
Voor Utrechtseweg 360 adviseren wij een bod van € 1.114.409 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Utrechtseweg 360 in Doorwerth?
De geschatte bruto maandlasten van Utrechtseweg 360 in Doorwerth bedragen € 5.598 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.096.171 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.360 uit hypotheeklasten, circa € 183 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Utrechtseweg 360 in Doorwerth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Utrechtseweg 360 in Doorwerth is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 65.746) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Utrechtseweg 360?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Clusterwoningen is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Utrechtseweg 360 ligt rond € 1.096.171. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Utrechtseweg 360?
Huishoudens in de buurt van Utrechtseweg 360 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Clusterwoningen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.