Huiswaardemeter

Woningwaarde Dalweg 68

6865CV Doorwerth

Te koop
127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.595Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.527
+5,4%
[ € 513.504 – € 653.550 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 569.500[ € 541.025 – € 597.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 597.760[ € 568.076 – € 627.874 ]

Wat is mijn huis waard?

Dalweg 68 in Doorwerth heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 583.527 (€ 4.595 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.000Sinds mei +0,5%
+€ 30.12012 maanden +5,4%
+€ 6.65212 mnd vs. NL +1,2%
Dalweg 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.527 voor Dalweg 68 in Doorwerth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dalweg 68 in Doorwerth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.760. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 583.527.

Verwachte verkoopprijs Dalweg 68
€ 597.760[ € 568.076 – € 627.874 ]
Verkoper houdt over€ 589.935−€ 7.825 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 611.865+€ 14.105 kosten koper
Verkoopprijs€ 597.760
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.575
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 589.935

Wat is de vraagprijs?

Dalweg 68 in Doorwerth staat in te koop voor € 569.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.484 per m².

Vraagprijs Dalweg 68
Onder gem. in buurt ClusterwoningenBoven gem.
€ 569.500[ € 541.025 – € 597.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.484[ € 4.260 – € 4.708 ]
Gem. vraagprijs in buurt Clusterwoningen
€ 503.700[ € 375.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dalweg 68 adviseren wij in een bod van € 597.760, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 569.500 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.527+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.760+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 627.648+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dalweg 68 zal in bij een vraagprijs van € 569.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dalweg 68 in Doorwerth bedragen € 2.943 per maand bij een woningwaarde van € 583.527. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 292.000€ 875.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.943/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.854
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.943
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.027.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dalweg 68

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.527
Verwachte verkoopprijs€ 597.760
Vraagprijs€ 569.500
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtClusterwoningen→
PlaatsDoorwerth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Clusterwoningen besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (11%)
C (51%)
D (8%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Clusterwoningen

Clusterwoningen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chopinlaan 30, 6865EW Doorwerth
Chopinlaan 30
1977 · 96 m²
€ 275.619
Straatbeeld van Beethovenlaan 167, 6865DL Doorwerth
Beethovenlaan 167
1971 · 100 m²
€ 312.164
Straatbeeld van Dillenburg 6, 6865HL Doorwerth
Dillenburg 6
1974 · 84 m²
€ 301.601
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dalweg 68 valt met een geschatte woningwaarde van € 583.527 duidelijk in het hogere segment van Clusterwoningen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Dalweg 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dalweg 68 in Doorwerth.

Wat is Dalweg 68 in Doorwerth waard?
Dalweg 68 in Doorwerth heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.527 (bandbreedte € 513.504 – € 653.550). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Clusterwoningen.
Wat is de vraagprijs van Dalweg 68 in Doorwerth?
Dalweg 68 in Doorwerth staat in juni 2026 te koop voor € 569.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.595.
Hoeveel moet ik overbieden op Dalweg 68 in Doorwerth?
Voor Dalweg 68 adviseren wij een bod van € 597.760 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dalweg 68 in Doorwerth?
De geschatte bruto maandlasten van Dalweg 68 in Doorwerth bedragen € 3.070 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.527 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.854 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 134 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dalweg 68 in Doorwerth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dalweg 68 in Doorwerth is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 30.120) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dalweg 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Clusterwoningen is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Dalweg 68 ligt rond € 583.527. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dalweg 68?
Huishoudens in de buurt van Dalweg 68 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Clusterwoningen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.