Huiswaardemeter

Woningwaarde Dalweg 124

6865CW Doorwerth

146 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.977Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.628
+6,4%
[ € 510.953 – € 650.303 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 566.840[ € 538.498 – € 595.182 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.752[ € 564.884 – € 624.346 ]

Wat is mijn huis waard?

Dalweg 124 in Doorwerth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 580.628 (€ 3.977 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.985Sinds september +0,5%
+€ 34.82512 maanden +6,4%
+€ 13.68012 mnd vs. NL +2,5%
Dalweg 124
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.628 voor Dalweg 124 in Doorwerth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dalweg 124 in Doorwerth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.752. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 580.628.

Verwachte verkoopprijs Dalweg 124
€ 594.752[ € 564.884 – € 624.346 ]
Verkoper houdt over€ 586.960−€ 7.792 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.797+€ 14.045 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.752
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.542
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.960

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dalweg 124 in Doorwerth heeft in een verwachte vraagprijs van € 566.840. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.882 per m².

Verwachte vraagprijs Dalweg 124
Onder gem. in buurt ClusterwoningenBoven gem.
€ 566.840[ € 538.498 – € 595.182 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.882[ € 3.688 – € 4.077 ]
Gem. vraagprijs in buurt Clusterwoningen
€ 669.813[ € 325.000 – € 1.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dalweg 124 adviseren wij in een bod van € 594.752, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 566.840 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.628+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.752+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.490+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dalweg 124 zal in bij een vraagprijs van € 566.840 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dalweg 124 in Doorwerth bedragen € 2.997 per maand bij een woningwaarde van € 580.628. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 781.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.997/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.839
OZB€ 68
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.997
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.022.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dalweg 124

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.628
Verwachte verkoopprijs€ 594.752
Verwachte vraagprijs€ 566.840
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtClusterwoningen→
PlaatsDoorwerth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Clusterwoningen besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (12%)
C (50%)
D (7%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Clusterwoningen

Clusterwoningen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beethovenlaan 167, 6865DL Doorwerth
Beethovenlaan 167
1971 · 100 m²
€ 315.620
Straatbeeld van Beethovenlaan 357, 6865DV Doorwerth
Beethovenlaan 357
1971 · 100 m²
€ 332.313
Straatbeeld van Chopinlaan 30, 6865EW Doorwerth
Chopinlaan 30
1977 · 96 m²
€ 278.670
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dalweg 124 valt met een geschatte woningwaarde van € 580.628 duidelijk in het hogere segment van Clusterwoningen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dalweg 124

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dalweg 124 in Doorwerth.

Wat is Dalweg 124 in Doorwerth waard?
Dalweg 124 in Doorwerth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.628 (bandbreedte € 510.953 – € 650.303). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Clusterwoningen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dalweg 124 in Doorwerth?
De verwachte vraagprijs van Dalweg 124 in Doorwerth is in oktober 2026 € 566.840 (bandbreedte € 538.498 – € 595.182). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.977.
Hoeveel moet ik overbieden op Dalweg 124 in Doorwerth?
Voor Dalweg 124 adviseren wij een bod van € 594.752 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dalweg 124 in Doorwerth?
De geschatte bruto maandlasten van Dalweg 124 in Doorwerth bedragen € 2.997 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.628 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.839 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dalweg 124 in Doorwerth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dalweg 124 in Doorwerth is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 34.825) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dalweg 124?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Clusterwoningen is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Dalweg 124 ligt rond € 580.628. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dalweg 124?
Huishoudens in de buurt van Dalweg 124 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Clusterwoningen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.