Huiswaardemeter

Woningwaarde Wildlaan 2A

6865DA Doorwerth

193 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.159Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 802.687
+6,4%
[ € 706.365 – € 899.009 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 789.172[ € 749.713 – € 828.631 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 816.433[ € 775.203 – € 856.804 ]

Wat is mijn huis waard?

Wildlaan 2A in Doorwerth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 802.687 (€ 4.159 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.127Sinds september +0,5%
+€ 48.14312 maanden +6,4%
+€ 18.91112 mnd vs. NL +2,5%
Wildlaan 2A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 802.687 voor Wildlaan 2A in Doorwerth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wildlaan 2A in Doorwerth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 816.433. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 802.687.

Verwachte verkoopprijs Wildlaan 2A
€ 816.433[ € 775.203 – € 856.804 ]
Verkoper houdt over€ 806.202−€ 10.231 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 834.912+€ 18.479 kosten koper
Verkoopprijs€ 816.433
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.981
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 806.202

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wildlaan 2A in Doorwerth heeft in een verwachte vraagprijs van € 789.172. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.089 per m².

Verwachte vraagprijs Wildlaan 2A
Onder gem. in buurt ClusterwoningenBoven gem.
€ 789.172[ € 749.713 – € 828.631 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.089[ € 3.885 – € 4.293 ]
Gem. vraagprijs in buurt Clusterwoningen
€ 669.813[ € 325.000 – € 1.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wildlaan 2A adviseren wij in een bod van € 816.433, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 789.172 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 802.687+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 816.433+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 857.255+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wildlaan 2A zal in bij een vraagprijs van € 789.172 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wildlaan 2A in Doorwerth bedragen € 4.120 per maand bij een woningwaarde van € 802.687. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.003.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.120/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.925
OZB€ 94
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.120
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.413.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wildlaan 2A

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte1.090 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 802.687
Verwachte verkoopprijs€ 816.433
Verwachte vraagprijs€ 789.172
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtClusterwoningen→
PlaatsDoorwerth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Clusterwoningen besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (12%)
C (50%)
D (7%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Clusterwoningen

Clusterwoningen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beethovenlaan 167, 6865DL Doorwerth
Beethovenlaan 167
1971 · 100 m²
€ 315.620
Straatbeeld van Beethovenlaan 357, 6865DV Doorwerth
Beethovenlaan 357
1971 · 100 m²
€ 332.313
Straatbeeld van van Nispen tot Pannerdenplantsoen 10, 6865HX Doorwerth
van Nispen tot Pannerdenplantsoen 10
2009 · 188 m²
€ 862.961
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wildlaan 2A valt met een geschatte woningwaarde van € 802.687 duidelijk in het hogere segment van Clusterwoningen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wildlaan 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wildlaan 2A in Doorwerth.

Wat is Wildlaan 2A in Doorwerth waard?
Wildlaan 2A in Doorwerth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 802.687 (bandbreedte € 706.365 – € 899.009). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Clusterwoningen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wildlaan 2A in Doorwerth?
De verwachte vraagprijs van Wildlaan 2A in Doorwerth is in oktober 2026 € 789.172 (bandbreedte € 749.713 – € 828.631). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.159.
Hoeveel moet ik overbieden op Wildlaan 2A in Doorwerth?
Voor Wildlaan 2A adviseren wij een bod van € 816.433 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wildlaan 2A in Doorwerth?
De geschatte bruto maandlasten van Wildlaan 2A in Doorwerth bedragen € 4.120 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 802.687 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.925 uit hypotheeklasten, circa € 149 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wildlaan 2A in Doorwerth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wildlaan 2A in Doorwerth is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 48.143) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wildlaan 2A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Clusterwoningen is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Wildlaan 2A ligt rond € 802.687. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wildlaan 2A?
Huishoudens in de buurt van Wildlaan 2A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Clusterwoningen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.