Huiswaardemeter

Woningwaarde Richtersweg 260

6865GP Doorwerth

Te koop
70 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.107Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.483
+5,4%
[ € 252.985 – € 321.981 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 280.000[ € 266.000 – € 294.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.856[ € 280.630 – € 310.170 ]

Wat is mijn huis waard?

Richtersweg 260 in Doorwerth heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 287.483 (€ 4.107 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.478Sinds mei +0,5%
+€ 14.83912 maanden +5,4%
+€ 3.27712 mnd vs. NL +1,2%
Richtersweg 260
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.483 voor Richtersweg 260 in Doorwerth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Richtersweg 260 in Doorwerth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.856. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 287.483.

Verwachte verkoopprijs Richtersweg 260
€ 295.856[ € 280.630 – € 310.170 ]
Verkoper houdt over€ 291.352−€ 4.504 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 303.923+€ 8.067 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.856
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.254
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.352

Wat is de vraagprijs?

Richtersweg 260 in Doorwerth staat in te koop voor € 280.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.000 per m².

Vraagprijs Richtersweg 260
Onder gem. in Bebouwde kom DoorwerthBoven gem.
€ 280.000[ € 266.000 – € 294.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.000[ € 3.800 – € 4.200 ]
Gem. vraagprijs in Bebouwde kom Doorwerth
€ 510.000[ € 280.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Richtersweg 260 adviseren wij in een bod van € 295.856, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 280.000 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.483+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.856+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.649+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Richtersweg 260 zal in bij een vraagprijs van € 280.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Richtersweg 260 in Doorwerth bedragen € 1.492 per maand bij een woningwaarde van € 287.483. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 144.000€ 431.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.492/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.406
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.492
Totaal betaald over 30 jaar€ 506.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Richtersweg 260

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.483
Verwachte verkoopprijs€ 295.856
Vraagprijs€ 280.000
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtCardanuslaan→
PlaatsDoorwerth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cardanuslaan besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (25%)
B (2%)
C (14%)
D (14%)
E (21%)
F (15%)
G (9%)

Wonen in Cardanuslaan

Cardanuslaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dillenburg 6, 6865HL Doorwerth
Dillenburg 6
1974 · 84 m²
€ 301.601
Straatbeeld van Dillenburg 222, 6865HR Doorwerth
Dillenburg 222
1974 · 84 m²
€ 277.610
Straatbeeld van Beethovenlaan 167, 6865DL Doorwerth
Beethovenlaan 167
1971 · 100 m²
€ 312.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 287.483 is Richtersweg 260 een van de meer betaalbare woningen in Cardanuslaan. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Richtersweg 260

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Richtersweg 260 in Doorwerth.

Wat is Richtersweg 260 in Doorwerth waard?
Richtersweg 260 in Doorwerth heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.483 (bandbreedte € 252.985 – € 321.981). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cardanuslaan.
Wat is de vraagprijs van Richtersweg 260 in Doorwerth?
Richtersweg 260 in Doorwerth staat in juni 2026 te koop voor € 280.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.107.
Hoeveel moet ik overbieden op Richtersweg 260 in Doorwerth?
Voor Richtersweg 260 adviseren wij een bod van € 295.856 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Richtersweg 260 in Doorwerth?
De geschatte bruto maandlasten van Richtersweg 260 in Doorwerth bedragen € 1.554 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.483 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.406 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Richtersweg 260 in Doorwerth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Richtersweg 260 in Doorwerth is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 14.839) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Richtersweg 260?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cardanuslaan is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Richtersweg 260 ligt rond € 287.483. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Richtersweg 260?
Huishoudens in de buurt van Richtersweg 260 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cardanuslaan heeft 4% van de woningen zonnepanelen.