Huiswaardemeter

Woningwaarde Richtersweg 310

6865GS Doorwerth

50 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.361Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 218.053
+6,4%
[ € 191.887 – € 244.219 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 211.802[ € 201.212 – € 222.392 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 224.488[ € 213.084 – € 235.513 ]

Wat is mijn huis waard?

Richtersweg 310 in Doorwerth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 218.053 (€ 4.361 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.121Sinds september +0,5%
+€ 13.07812 maanden +6,4%
+€ 5.13712 mnd vs. NL +2,5%
Richtersweg 310
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 218.053 voor Richtersweg 310 in Doorwerth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Richtersweg 310 in Doorwerth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 224.488. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 218.053.

Verwachte verkoopprijs Richtersweg 310
€ 224.488[ € 213.084 – € 235.513 ]
Verkoper houdt over€ 220.769−€ 3.719 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 231.128+€ 6.640 kosten koper
Verkoopprijs€ 224.488
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.469
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 220.769

Wat is de verwachte vraagprijs?

Richtersweg 310 in Doorwerth heeft in een verwachte vraagprijs van € 211.802. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.236 per m².

Verwachte vraagprijs Richtersweg 310
Onder gem. in buurt CardanuslaanBoven gem.
€ 211.802[ € 201.212 – € 222.392 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.236[ € 4.024 – € 4.448 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cardanuslaan
€ 458.250[ € 225.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Richtersweg 310 adviseren wij in een bod van € 224.488, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 211.802 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 218.053+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 224.488+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 235.712+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Richtersweg 310 zal in bij een vraagprijs van € 211.802 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Richtersweg 310 in Doorwerth bedragen € 1.158 per maand bij een woningwaarde van € 218.053. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 418.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.158/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.066
OZB€ 25
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.158
Totaal betaald over 30 jaar€ 383.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Richtersweg 310

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 218.053
Verwachte verkoopprijs€ 224.488
Verwachte vraagprijs€ 211.802
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtCardanuslaan→
PlaatsDoorwerth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cardanuslaan besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (25%)
B (2%)
C (18%)
D (15%)
E (18%)
F (14%)
G (8%)

Wonen in Cardanuslaan

Cardanuslaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Richtersweg 312, 6865GS Doorwerth
Richtersweg 312
1964 · 50 m²
€ 231.632
Straatbeeld van Dillenburg 382, 6865HV Doorwerth
Dillenburg 382
1974 · 84 m²
€ 326.935
Straatbeeld van Dillenburg 222, 6865HR Doorwerth
Dillenburg 222
1974 · 84 m²
€ 280.683
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 218.053 is Richtersweg 310 een van de meer betaalbare woningen in Cardanuslaan. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Richtersweg 310

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Richtersweg 310 in Doorwerth.

Wat is Richtersweg 310 in Doorwerth waard?
Richtersweg 310 in Doorwerth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 218.053 (bandbreedte € 191.887 – € 244.219). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Cardanuslaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Richtersweg 310 in Doorwerth?
De verwachte vraagprijs van Richtersweg 310 in Doorwerth is in oktober 2026 € 211.802 (bandbreedte € 201.212 – € 222.392). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.361.
Hoeveel moet ik overbieden op Richtersweg 310 in Doorwerth?
Voor Richtersweg 310 adviseren wij een bod van € 224.488 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Richtersweg 310 in Doorwerth?
De geschatte bruto maandlasten van Richtersweg 310 in Doorwerth bedragen € 1.158 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 218.053 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.066 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Richtersweg 310 in Doorwerth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Richtersweg 310 in Doorwerth is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 13.078) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Richtersweg 310?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cardanuslaan is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Richtersweg 310 ligt rond € 218.053. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Richtersweg 310?
Huishoudens in de buurt van Richtersweg 310 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cardanuslaan heeft 4% van de woningen zonnepanelen.