Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerklaan 17

6865GW Doorwerth

215 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.434Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 953.221
+6,4%
[ € 838.834 – € 1.067.608 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 937.149[ € 890.292 – € 984.006 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 969.569[ € 920.562 – € 1.017.462 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerklaan 17 in Doorwerth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 953.221 (€ 4.434 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.901Sinds september +0,5%
+€ 57.17212 maanden +6,4%
+€ 22.45812 mnd vs. NL +2,5%
Kerklaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 953.221 voor Kerklaan 17 in Doorwerth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerklaan 17 in Doorwerth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 969.569. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 953.221.

Verwachte verkoopprijs Kerklaan 17
€ 969.569[ € 920.562 – € 1.017.462 ]
Verkoper houdt over€ 957.654−€ 11.915 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 991.110+€ 21.541 kosten koper
Verkoopprijs€ 969.569
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.665
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 957.654

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerklaan 17 in Doorwerth heeft in een verwachte vraagprijs van € 937.149. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.359 per m².

Verwachte vraagprijs Kerklaan 17
Onder gem. in buurt CardanuslaanBoven gem.
€ 937.149[ € 890.292 – € 984.006 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.359[ € 4.141 – € 4.577 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cardanuslaan
€ 458.250[ € 225.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerklaan 17 adviseren wij in een bod van € 969.569, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 937.149 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 953.221+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 969.569+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.018.047+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerklaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 937.149 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerklaan 17 in Doorwerth bedragen € 4.878 per maand bij een woningwaarde van € 953.221. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.153.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.878/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.661
OZB€ 111
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.878
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.677.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerklaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte1.065 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 953.221
Verwachte verkoopprijs€ 969.569
Verwachte vraagprijs€ 937.149
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtCardanuslaan→
PlaatsDoorwerth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cardanuslaan besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (25%)
B (2%)
C (18%)
D (15%)
E (18%)
F (14%)
G (8%)

Wonen in Cardanuslaan

Cardanuslaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dillenburg 6, 6865HL Doorwerth
Dillenburg 6
1974 · 84 m²
€ 304.939
Straatbeeld van Dillenburg 222, 6865HR Doorwerth
Dillenburg 222
1974 · 84 m²
€ 280.683
Straatbeeld van Dillenburg 382, 6865HV Doorwerth
Dillenburg 382
1974 · 84 m²
€ 326.935
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerklaan 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 953.221 duidelijk in het hogere segment van Cardanuslaan. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kerklaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerklaan 17 in Doorwerth.

Wat is Kerklaan 17 in Doorwerth waard?
Kerklaan 17 in Doorwerth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 953.221 (bandbreedte € 838.834 – € 1.067.608). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cardanuslaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerklaan 17 in Doorwerth?
De verwachte vraagprijs van Kerklaan 17 in Doorwerth is in oktober 2026 € 937.149 (bandbreedte € 890.292 – € 984.006). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.434.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerklaan 17 in Doorwerth?
Voor Kerklaan 17 adviseren wij een bod van € 969.569 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerklaan 17 in Doorwerth?
De geschatte bruto maandlasten van Kerklaan 17 in Doorwerth bedragen € 4.878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 953.221 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.661 uit hypotheeklasten, circa € 166 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerklaan 17 in Doorwerth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerklaan 17 in Doorwerth is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 57.172) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerklaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cardanuslaan is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Kerklaan 17 ligt rond € 953.221. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerklaan 17?
Huishoudens in de buurt van Kerklaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cardanuslaan heeft 4% van de woningen zonnepanelen.