Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerklaan 10

6865GX Doorwerth

83 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.495Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.055
+6,4%
[ € 255.248 – € 324.862 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.412[ € 268.291 – € 296.533 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.905[ € 282.779 – € 312.546 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerklaan 10 in Doorwerth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.055 (€ 3.495 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.491Sinds september +0,5%
+€ 17.39712 maanden +6,4%
+€ 6.83412 mnd vs. NL +2,5%
Kerklaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.055 voor Kerklaan 10 in Doorwerth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerklaan 10 in Doorwerth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.905. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 290.055.

Verwachte verkoopprijs Kerklaan 10
€ 297.905[ € 282.779 – € 312.546 ]
Verkoper houdt over€ 293.378−€ 4.527 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.013+€ 8.108 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.905
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.277
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.378

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerklaan 10 in Doorwerth heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.412. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.403 per m².

Verwachte vraagprijs Kerklaan 10
Onder gem. in buurt CardanuslaanBoven gem.
€ 282.412[ € 268.291 – € 296.533 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.403[ € 3.232 – € 3.573 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cardanuslaan
€ 458.250[ € 225.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerklaan 10 adviseren wij in een bod van € 297.905, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 282.412 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.055+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.905+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.800+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerklaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 282.412 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerklaan 10 in Doorwerth bedragen € 1.527 per maand bij een woningwaarde van € 290.055. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.527/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.418
OZB€ 34
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.527
Totaal betaald over 30 jaar€ 510.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerklaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.055
Verwachte verkoopprijs€ 297.905
Verwachte vraagprijs€ 282.412
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtCardanuslaan→
PlaatsDoorwerth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cardanuslaan besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (25%)
B (2%)
C (18%)
D (15%)
E (18%)
F (14%)
G (8%)

Wonen in Cardanuslaan

Cardanuslaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dillenburg 382, 6865HV Doorwerth
Dillenburg 382
1974 · 84 m²
€ 326.935
Straatbeeld van Dillenburg 222, 6865HR Doorwerth
Dillenburg 222
1974 · 84 m²
€ 280.683
Straatbeeld van Dillenburg 6, 6865HL Doorwerth
Dillenburg 6
1974 · 84 m²
€ 304.939
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 290.055 is Kerklaan 10 een van de meer betaalbare woningen in Cardanuslaan. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kerklaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerklaan 10 in Doorwerth.

Wat is Kerklaan 10 in Doorwerth waard?
Kerklaan 10 in Doorwerth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.055 (bandbreedte € 255.248 – € 324.862). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cardanuslaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerklaan 10 in Doorwerth?
De verwachte vraagprijs van Kerklaan 10 in Doorwerth is in oktober 2026 € 282.412 (bandbreedte € 268.291 – € 296.533). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.495.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerklaan 10 in Doorwerth?
Voor Kerklaan 10 adviseren wij een bod van € 297.905 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerklaan 10 in Doorwerth?
De geschatte bruto maandlasten van Kerklaan 10 in Doorwerth bedragen € 1.527 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.055 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.418 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerklaan 10 in Doorwerth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerklaan 10 in Doorwerth is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 17.397) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerklaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cardanuslaan is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Kerklaan 10 ligt rond € 290.055. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerklaan 10?
Huishoudens in de buurt van Kerklaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cardanuslaan heeft 4% van de woningen zonnepanelen.