Huiswaardemeter

Woningwaarde Waldeck Pyrmontlaan 9

6865HE Doorwerth

150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.956Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.408
+6,4%
[ € 390.199 – € 496.617 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 433.095[ € 411.440 – € 454.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.967[ € 431.189 – € 476.578 ]

Wat is mijn huis waard?

Waldeck Pyrmontlaan 9 in Doorwerth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.408 (€ 2.956 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.280Sinds september +0,5%
+€ 26.59512 maanden +6,4%
+€ 10.44712 mnd vs. NL +2,5%
Waldeck Pyrmontlaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.408 voor Waldeck Pyrmontlaan 9 in Doorwerth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waldeck Pyrmontlaan 9 in Doorwerth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.967. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 443.408.

Verwachte verkoopprijs Waldeck Pyrmontlaan 9
€ 453.967[ € 431.189 – € 476.578 ]
Verkoper houdt over€ 447.723−€ 6.244 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.196+€ 11.229 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.967
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.994
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.723

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waldeck Pyrmontlaan 9 in Doorwerth heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.095. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.887 per m².

Verwachte vraagprijs Waldeck Pyrmontlaan 9
Onder gem. in buurt CardanuslaanBoven gem.
€ 433.095[ € 411.440 – € 454.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.887[ € 2.743 – € 3.032 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cardanuslaan
€ 458.250[ € 225.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waldeck Pyrmontlaan 9 adviseren wij in een bod van € 453.967, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 433.095 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.408+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.967+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.665+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waldeck Pyrmontlaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 433.095 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waldeck Pyrmontlaan 9 in Doorwerth bedragen € 2.311 per maand bij een woningwaarde van € 443.408. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.311/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.168
OZB€ 52
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.311
Totaal betaald over 30 jaar€ 780.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waldeck Pyrmontlaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.408
Verwachte verkoopprijs€ 453.967
Verwachte vraagprijs€ 433.095
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtCardanuslaan→
PlaatsDoorwerth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cardanuslaan besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (25%)
B (2%)
C (18%)
D (15%)
E (18%)
F (14%)
G (8%)

Wonen in Cardanuslaan

Cardanuslaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dillenburg 6, 6865HL Doorwerth
Dillenburg 6
1974 · 84 m²
€ 304.939
Straatbeeld van Dillenburg 222, 6865HR Doorwerth
Dillenburg 222
1974 · 84 m²
€ 280.683
Straatbeeld van Dillenburg 382, 6865HV Doorwerth
Dillenburg 382
1974 · 84 m²
€ 326.935
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 443.408 ligt Waldeck Pyrmontlaan 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Cardanuslaan. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Waldeck Pyrmontlaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waldeck Pyrmontlaan 9 in Doorwerth.

Wat is Waldeck Pyrmontlaan 9 in Doorwerth waard?
Waldeck Pyrmontlaan 9 in Doorwerth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.408 (bandbreedte € 390.199 – € 496.617). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cardanuslaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waldeck Pyrmontlaan 9 in Doorwerth?
De verwachte vraagprijs van Waldeck Pyrmontlaan 9 in Doorwerth is in oktober 2026 € 433.095 (bandbreedte € 411.440 – € 454.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.956.
Hoeveel moet ik overbieden op Waldeck Pyrmontlaan 9 in Doorwerth?
Voor Waldeck Pyrmontlaan 9 adviseren wij een bod van € 453.967 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waldeck Pyrmontlaan 9 in Doorwerth?
De geschatte bruto maandlasten van Waldeck Pyrmontlaan 9 in Doorwerth bedragen € 2.311 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.408 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.168 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waldeck Pyrmontlaan 9 in Doorwerth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waldeck Pyrmontlaan 9 in Doorwerth is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 26.595) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waldeck Pyrmontlaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cardanuslaan is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Waldeck Pyrmontlaan 9 ligt rond € 443.408. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waldeck Pyrmontlaan 9?
Huishoudens in de buurt van Waldeck Pyrmontlaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cardanuslaan heeft 4% van de woningen zonnepanelen.