Huiswaardemeter

Woningwaarde Cardanuslaan 17

6865HJ Doorwerth

141 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.372Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.467
+6,4%
[ € 418.411 – € 532.523 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 463.972[ € 440.773 – € 487.171 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.247[ € 462.812 – € 511.530 ]

Wat is mijn huis waard?

Cardanuslaan 17 in Doorwerth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 475.467 (€ 3.372 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.444Sinds september +0,5%
+€ 28.51712 maanden +6,4%
+€ 11.20212 mnd vs. NL +2,5%
Cardanuslaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.467 voor Cardanuslaan 17 in Doorwerth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cardanuslaan 17 in Doorwerth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.247. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 475.467.

Verwachte verkoopprijs Cardanuslaan 17
€ 487.247[ € 462.812 – € 511.530 ]
Verkoper houdt over€ 480.637−€ 6.610 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.142+€ 11.895 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.247
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.360
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.637

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cardanuslaan 17 in Doorwerth heeft in een verwachte vraagprijs van € 463.972. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.291 per m².

Verwachte vraagprijs Cardanuslaan 17
Onder gem. in buurt CardanuslaanBoven gem.
€ 463.972[ € 440.773 – € 487.171 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.291[ € 3.126 – € 3.455 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cardanuslaan
€ 458.250[ € 225.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cardanuslaan 17 adviseren wij in een bod van € 487.247, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 463.972 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.467+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.247+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.609+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cardanuslaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 463.972 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cardanuslaan 17 in Doorwerth bedragen € 2.469 per maand bij een woningwaarde van € 475.467. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 675.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.469/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.325
OZB€ 55
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.469
Totaal betaald over 30 jaar€ 837.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cardanuslaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.467
Verwachte verkoopprijs€ 487.247
Verwachte vraagprijs€ 463.972
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtCardanuslaan→
PlaatsDoorwerth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cardanuslaan besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (25%)
B (2%)
C (18%)
D (15%)
E (18%)
F (14%)
G (8%)

Wonen in Cardanuslaan

Cardanuslaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dillenburg 6, 6865HL Doorwerth
Dillenburg 6
1974 · 84 m²
€ 304.939
Straatbeeld van Dillenburg 222, 6865HR Doorwerth
Dillenburg 222
1974 · 84 m²
€ 280.683
Straatbeeld van Dillenburg 382, 6865HV Doorwerth
Dillenburg 382
1974 · 84 m²
€ 326.935
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cardanuslaan 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 475.467 duidelijk in het hogere segment van Cardanuslaan. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Cardanuslaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cardanuslaan 17 in Doorwerth.

Wat is Cardanuslaan 17 in Doorwerth waard?
Cardanuslaan 17 in Doorwerth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.467 (bandbreedte € 418.411 – € 532.523). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cardanuslaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cardanuslaan 17 in Doorwerth?
De verwachte vraagprijs van Cardanuslaan 17 in Doorwerth is in oktober 2026 € 463.972 (bandbreedte € 440.773 – € 487.171). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.372.
Hoeveel moet ik overbieden op Cardanuslaan 17 in Doorwerth?
Voor Cardanuslaan 17 adviseren wij een bod van € 487.247 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cardanuslaan 17 in Doorwerth?
De geschatte bruto maandlasten van Cardanuslaan 17 in Doorwerth bedragen € 2.469 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.467 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.325 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cardanuslaan 17 in Doorwerth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cardanuslaan 17 in Doorwerth is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 28.517) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cardanuslaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cardanuslaan is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Cardanuslaan 17 ligt rond € 475.467. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cardanuslaan 17?
Huishoudens in de buurt van Cardanuslaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cardanuslaan heeft 4% van de woningen zonnepanelen.