Huiswaardemeter

Woningwaarde Cardanuslaan 4A

6865HK Doorwerth

84 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.625Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.480
+6,4%
[ € 267.942 – € 341.018 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.602[ € 281.772 – € 311.432 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.568[ € 296.706 – € 327.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Cardanuslaan 4A in Doorwerth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.480 (€ 3.625 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.565Sinds september +0,5%
+€ 18.26212 maanden +6,4%
+€ 7.17412 mnd vs. NL +2,5%
Cardanuslaan 4A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.480 voor Cardanuslaan 4A in Doorwerth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cardanuslaan 4A in Doorwerth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.568. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 304.480.

Verwachte verkoopprijs Cardanuslaan 4A
€ 312.568[ € 296.706 – € 327.938 ]
Verkoper houdt over€ 307.880−€ 4.688 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.969+€ 8.401 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.568
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.438
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.880

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cardanuslaan 4A in Doorwerth heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.602. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.531 per m².

Verwachte vraagprijs Cardanuslaan 4A
Onder gem. in buurt CardanuslaanBoven gem.
€ 296.602[ € 281.772 – € 311.432 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.531[ € 3.354 – € 3.708 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cardanuslaan
€ 458.250[ € 225.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cardanuslaan 4A adviseren wij in een bod van € 312.568, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 296.602 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.480+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.568+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.196+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cardanuslaan 4A zal in bij een vraagprijs van € 296.602 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cardanuslaan 4A in Doorwerth bedragen € 1.599 per maand bij een woningwaarde van € 304.480. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.599/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.489
OZB€ 35
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.599
Totaal betaald over 30 jaar€ 536.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cardanuslaan 4A

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.480
Verwachte verkoopprijs€ 312.568
Verwachte vraagprijs€ 296.602
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtCardanuslaan→
PlaatsDoorwerth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cardanuslaan besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (25%)
B (2%)
C (18%)
D (15%)
E (18%)
F (14%)
G (8%)

Wonen in Cardanuslaan

Cardanuslaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dillenburg 382, 6865HV Doorwerth
Dillenburg 382
1974 · 84 m²
€ 326.935
Straatbeeld van Dillenburg 222, 6865HR Doorwerth
Dillenburg 222
1974 · 84 m²
€ 280.683
Straatbeeld van Dillenburg 6, 6865HL Doorwerth
Dillenburg 6
1974 · 84 m²
€ 304.939
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.480 is Cardanuslaan 4A een van de meer betaalbare woningen in Cardanuslaan. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Cardanuslaan 4A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cardanuslaan 4A in Doorwerth.

Wat is Cardanuslaan 4A in Doorwerth waard?
Cardanuslaan 4A in Doorwerth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.480 (bandbreedte € 267.942 – € 341.018). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cardanuslaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cardanuslaan 4A in Doorwerth?
De verwachte vraagprijs van Cardanuslaan 4A in Doorwerth is in oktober 2026 € 296.602 (bandbreedte € 281.772 – € 311.432). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.625.
Hoeveel moet ik overbieden op Cardanuslaan 4A in Doorwerth?
Voor Cardanuslaan 4A adviseren wij een bod van € 312.568 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cardanuslaan 4A in Doorwerth?
De geschatte bruto maandlasten van Cardanuslaan 4A in Doorwerth bedragen € 1.599 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.480 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.489 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cardanuslaan 4A in Doorwerth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cardanuslaan 4A in Doorwerth is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 18.262) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cardanuslaan 4A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cardanuslaan is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Cardanuslaan 4A ligt rond € 304.480. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cardanuslaan 4A?
Huishoudens in de buurt van Cardanuslaan 4A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cardanuslaan heeft 4% van de woningen zonnepanelen.