Huiswaardemeter

Woningwaarde Dillenburg 100

6865HM Doorwerth

84 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.386Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.441
+6,4%
[ € 250.308 – € 318.574 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.832[ € 262.990 – € 290.674 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.260[ € 277.454 – € 306.661 ]

Wat is mijn huis waard?

Dillenburg 100 in Doorwerth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 284.441 (€ 3.386 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.462Sinds september +0,5%
+€ 17.06012 maanden +6,4%
+€ 6.70112 mnd vs. NL +2,5%
Dillenburg 100
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.441 voor Dillenburg 100 in Doorwerth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dillenburg 100 in Doorwerth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.260. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 284.441.

Verwachte verkoopprijs Dillenburg 100
€ 292.260[ € 277.454 – € 306.661 ]
Verkoper houdt over€ 287.795−€ 4.465 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.255+€ 7.995 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.260
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.215
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.795

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dillenburg 100 in Doorwerth heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.832. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.296 per m².

Verwachte vraagprijs Dillenburg 100
Onder gem. in buurt CardanuslaanBoven gem.
€ 276.832[ € 262.990 – € 290.674 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.296[ € 3.131 – € 3.460 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cardanuslaan
€ 458.250[ € 225.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dillenburg 100 adviseren wij in een bod van € 292.260, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 276.832 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.441+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.260+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.873+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dillenburg 100 zal in bij een vraagprijs van € 276.832 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dillenburg 100 in Doorwerth bedragen € 1.499 per maand bij een woningwaarde van € 284.441. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.499/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.391
OZB€ 33
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.499
Totaal betaald over 30 jaar€ 500.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dillenburg 100

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.441
Verwachte verkoopprijs€ 292.260
Verwachte vraagprijs€ 276.832
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtCardanuslaan→
PlaatsDoorwerth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cardanuslaan besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (25%)
B (2%)
C (18%)
D (15%)
E (18%)
F (14%)
G (8%)

Wonen in Cardanuslaan

Cardanuslaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dillenburg 382, 6865HV Doorwerth
Dillenburg 382
1974 · 84 m²
€ 326.935
Straatbeeld van Dillenburg 222, 6865HR Doorwerth
Dillenburg 222
1974 · 84 m²
€ 280.683
Straatbeeld van Dillenburg 6, 6865HL Doorwerth
Dillenburg 6
1974 · 84 m²
€ 304.939
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 284.441 is Dillenburg 100 een van de meer betaalbare woningen in Cardanuslaan. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dillenburg 100

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dillenburg 100 in Doorwerth.

Wat is Dillenburg 100 in Doorwerth waard?
Dillenburg 100 in Doorwerth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.441 (bandbreedte € 250.308 – € 318.574). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cardanuslaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dillenburg 100 in Doorwerth?
De verwachte vraagprijs van Dillenburg 100 in Doorwerth is in oktober 2026 € 276.832 (bandbreedte € 262.990 – € 290.674). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.386.
Hoeveel moet ik overbieden op Dillenburg 100 in Doorwerth?
Voor Dillenburg 100 adviseren wij een bod van € 292.260 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dillenburg 100 in Doorwerth?
De geschatte bruto maandlasten van Dillenburg 100 in Doorwerth bedragen € 1.499 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.441 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.391 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dillenburg 100 in Doorwerth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dillenburg 100 in Doorwerth is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 17.060) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dillenburg 100?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cardanuslaan is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Dillenburg 100 ligt rond € 284.441. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dillenburg 100?
Huishoudens in de buurt van Dillenburg 100 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cardanuslaan heeft 4% van de woningen zonnepanelen.