Huiswaardemeter

Woningwaarde Dillenburg 180

6865HP Doorwerth

84 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.452Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.978
+6,4%
[ € 255.181 – € 324.775 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.189[ € 269.030 – € 297.348 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.464[ € 283.289 – € 313.107 ]

Wat is mijn huis waard?

Dillenburg 180 in Doorwerth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 289.978 (€ 3.452 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.491Sinds september +0,5%
+€ 17.39212 maanden +6,4%
+€ 6.83212 mnd vs. NL +2,5%
Dillenburg 180
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.978 voor Dillenburg 180 in Doorwerth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dillenburg 180 in Doorwerth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.464. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 289.978.

Verwachte verkoopprijs Dillenburg 180
€ 297.464[ € 283.289 – € 313.107 ]
Verkoper houdt over€ 292.942−€ 4.522 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.563+€ 8.099 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.464
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.272
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.942

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dillenburg 180 in Doorwerth heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.189. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.371 per m².

Verwachte vraagprijs Dillenburg 180
Onder gem. in buurt CardanuslaanBoven gem.
€ 283.189[ € 269.030 – € 297.348 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.371[ € 3.203 – € 3.540 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cardanuslaan
€ 458.250[ € 225.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dillenburg 180 adviseren wij in een bod van € 297.464, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 283.189 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.978+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.464+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.337+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dillenburg 180 zal in bij een vraagprijs van € 283.189 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dillenburg 180 in Doorwerth bedragen € 1.527 per maand bij een woningwaarde van € 289.978. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.527/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.418
OZB€ 34
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.527
Totaal betaald over 30 jaar€ 510.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dillenburg 180

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.978
Verwachte verkoopprijs€ 297.464
Verwachte vraagprijs€ 283.189
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtCardanuslaan→
PlaatsDoorwerth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cardanuslaan besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (25%)
B (2%)
C (18%)
D (15%)
E (18%)
F (14%)
G (8%)

Wonen in Cardanuslaan

Cardanuslaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dillenburg 382, 6865HV Doorwerth
Dillenburg 382
1974 · 84 m²
€ 326.935
Straatbeeld van Dillenburg 222, 6865HR Doorwerth
Dillenburg 222
1974 · 84 m²
€ 280.683
Straatbeeld van Dillenburg 6, 6865HL Doorwerth
Dillenburg 6
1974 · 84 m²
€ 304.939
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 289.978 is Dillenburg 180 een van de meer betaalbare woningen in Cardanuslaan. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dillenburg 180

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dillenburg 180 in Doorwerth.

Wat is Dillenburg 180 in Doorwerth waard?
Dillenburg 180 in Doorwerth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.978 (bandbreedte € 255.181 – € 324.775). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cardanuslaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dillenburg 180 in Doorwerth?
De verwachte vraagprijs van Dillenburg 180 in Doorwerth is in oktober 2026 € 283.189 (bandbreedte € 269.030 – € 297.348). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.452.
Hoeveel moet ik overbieden op Dillenburg 180 in Doorwerth?
Voor Dillenburg 180 adviseren wij een bod van € 297.464 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dillenburg 180 in Doorwerth?
De geschatte bruto maandlasten van Dillenburg 180 in Doorwerth bedragen € 1.527 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.978 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.418 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dillenburg 180 in Doorwerth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dillenburg 180 in Doorwerth is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 17.392) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dillenburg 180?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cardanuslaan is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Dillenburg 180 ligt rond € 289.978. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dillenburg 180?
Huishoudens in de buurt van Dillenburg 180 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cardanuslaan heeft 4% van de woningen zonnepanelen.