Huiswaardemeter

Woningwaarde Dillenburg 358

6865HV Doorwerth

Te koop
42 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 5.069Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 212.915
+5,7%
[ € 187.365 – € 238.465 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 206.950[ € 196.603 – € 217.298 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 218.916[ € 208.006 – € 229.901 ]

Wat is mijn huis waard?

Dillenburg 358 in Doorwerth heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 212.915 (€ 5.069 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.095Sinds juli +0,5%
+€ 11.45812 maanden +5,7%
+€ 4.34212 mnd vs. NL +2,2%
Dillenburg 358
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 212.915 voor Dillenburg 358 in Doorwerth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dillenburg 358 in Doorwerth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 218.916. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 212.915.

Verwachte verkoopprijs Dillenburg 358
€ 218.916[ € 208.006 – € 229.901 ]
Verkoper houdt over€ 215.258−€ 3.658 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 225.444+€ 6.528 kosten koper
Verkoopprijs€ 218.916
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.408
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 215.258

Wat is de vraagprijs?

Dillenburg 358 in Doorwerth staat in te koop voor € 206.950. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.927 per m².

Vraagprijs Dillenburg 358
Onder gem. in Bebouwde kom DoorwerthBoven gem.
€ 206.950[ € 196.603 – € 217.298 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.927[ € 4.681 – € 5.174 ]
Gem. vraagprijs in Bebouwde kom Doorwerth
€ 467.033[ € 207.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dillenburg 358 adviseren wij in een bod van € 218.916, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 206.950 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 212.915+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 218.916+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 229.862+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dillenburg 358 zal in bij een vraagprijs van € 206.950 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dillenburg 358 in Doorwerth bedragen € 1.131 per maand bij een woningwaarde van € 212.915. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 413.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.131/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.041
OZB€ 25
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.131
Totaal betaald over 30 jaar€ 374.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dillenburg 358

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 212.915
Verwachte verkoopprijs€ 218.916
Vraagprijs€ 206.950
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtCardanuslaan→
PlaatsDoorwerth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cardanuslaan besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (25%)
B (2%)
C (18%)
D (15%)
E (18%)
F (14%)
G (8%)

Wonen in Cardanuslaan

Cardanuslaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dillenburg 6, 6865HL Doorwerth
Dillenburg 6
1974 · 84 m²
€ 304.939
Straatbeeld van Dillenburg 222, 6865HR Doorwerth
Dillenburg 222
1974 · 84 m²
€ 280.683
Straatbeeld van De Zalmen 43, 6865AJ Doorwerth
De Zalmen 43
1972 · 44 m²
€ 216.332
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 212.915 is Dillenburg 358 een van de meer betaalbare woningen in Cardanuslaan. De waardestijging van +5,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dillenburg 358

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dillenburg 358 in Doorwerth.

Wat is Dillenburg 358 in Doorwerth waard?
Dillenburg 358 in Doorwerth heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 212.915 (bandbreedte € 187.365 – € 238.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Cardanuslaan.
Wat is de vraagprijs van Dillenburg 358 in Doorwerth?
Dillenburg 358 in Doorwerth staat in augustus 2026 te koop voor € 206.950. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.069.
Hoeveel moet ik overbieden op Dillenburg 358 in Doorwerth?
Voor Dillenburg 358 adviseren wij een bod van € 218.916 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dillenburg 358 in Doorwerth?
De geschatte bruto maandlasten van Dillenburg 358 in Doorwerth bedragen € 1.131 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 212.915 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.041 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dillenburg 358 in Doorwerth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dillenburg 358 in Doorwerth is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 11.458) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dillenburg 358?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cardanuslaan is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Dillenburg 358 ligt rond € 212.915. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dillenburg 358?
Huishoudens in de buurt van Dillenburg 358 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cardanuslaan heeft 4% van de woningen zonnepanelen.