Huiswaardemeter

Woningwaarde Sweelincklaan 6

6865JB Doorwerth

195 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.143Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.817
+6,4%
[ € 539.279 – € 686.355 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 601.457[ € 571.384 – € 631.530 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 624.392[ € 593.097 – € 655.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Sweelincklaan 6 in Doorwerth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 612.817 (€ 3.143 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.151Sinds september +0,5%
+€ 36.75512 maanden +6,4%
+€ 14.43812 mnd vs. NL +2,5%
Sweelincklaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.817 voor Sweelincklaan 6 in Doorwerth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sweelincklaan 6 in Doorwerth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.392. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 612.817.

Verwachte verkoopprijs Sweelincklaan 6
€ 624.392[ € 593.097 – € 655.528 ]
Verkoper houdt over€ 616.274−€ 8.118 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 639.030+€ 14.638 kosten koper
Verkoopprijs€ 624.392
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.868
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.274

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sweelincklaan 6 in Doorwerth heeft in een verwachte vraagprijs van € 601.457. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.084 per m².

Verwachte vraagprijs Sweelincklaan 6
Onder gem. in buurt CardanuslaanBoven gem.
€ 601.457[ € 571.384 – € 631.530 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.084[ € 2.930 – € 3.239 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cardanuslaan
€ 458.250[ € 225.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sweelincklaan 6 adviseren wij in een bod van € 624.392, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 601.457 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.817+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.392+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.612+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sweelincklaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 601.457 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sweelincklaan 6 in Doorwerth bedragen € 3.169 per maand bij een woningwaarde van € 612.817. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.169/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.997
OZB€ 71
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.169
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.078.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sweelincklaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte303 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.817
Verwachte verkoopprijs€ 624.392
Verwachte vraagprijs€ 601.457
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtCardanuslaan→
PlaatsDoorwerth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cardanuslaan besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (25%)
B (2%)
C (18%)
D (15%)
E (18%)
F (14%)
G (8%)

Wonen in Cardanuslaan

Cardanuslaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waldeck Pyrmontlaan 20, 6865HH Doorwerth
Waldeck Pyrmontlaan 20
1968 · 106 m²
€ 506.534
Straatbeeld van De Zalmen 109, 6865AN Doorwerth
De Zalmen 109
1972 · 100 m²
€ 357.152
Straatbeeld van Kapelleboom 30, 6865AT Doorwerth
Kapelleboom 30
1972 · 100 m²
€ 381.366
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sweelincklaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 612.817 duidelijk in het hogere segment van Cardanuslaan. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sweelincklaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sweelincklaan 6 in Doorwerth.

Wat is Sweelincklaan 6 in Doorwerth waard?
Sweelincklaan 6 in Doorwerth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.817 (bandbreedte € 539.279 – € 686.355). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cardanuslaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sweelincklaan 6 in Doorwerth?
De verwachte vraagprijs van Sweelincklaan 6 in Doorwerth is in oktober 2026 € 601.457 (bandbreedte € 571.384 – € 631.530). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.143.
Hoeveel moet ik overbieden op Sweelincklaan 6 in Doorwerth?
Voor Sweelincklaan 6 adviseren wij een bod van € 624.392 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sweelincklaan 6 in Doorwerth?
De geschatte bruto maandlasten van Sweelincklaan 6 in Doorwerth bedragen € 3.169 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.817 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.997 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sweelincklaan 6 in Doorwerth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sweelincklaan 6 in Doorwerth is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 36.755) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sweelincklaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cardanuslaan is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Sweelincklaan 6 ligt rond € 612.817. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sweelincklaan 6?
Huishoudens in de buurt van Sweelincklaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cardanuslaan heeft 4% van de woningen zonnepanelen.