Huiswaardemeter

Woningwaarde Eekhoornstraat 15

6865WB Doorwerth

95 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.542Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.469
+6,4%
[ € 296.093 – € 376.845 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.551[ € 311.173 – € 343.929 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.629[ € 327.976 – € 362.501 ]

Wat is mijn huis waard?

Eekhoornstraat 15 in Doorwerth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.469 (€ 3.542 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.730Sinds september +0,5%
+€ 20.18112 maanden +6,4%
+€ 7.92812 mnd vs. NL +2,5%
Eekhoornstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.469 voor Eekhoornstraat 15 in Doorwerth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eekhoornstraat 15 in Doorwerth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.629. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 336.469.

Verwachte verkoopprijs Eekhoornstraat 15
€ 345.629[ € 327.976 – € 362.501 ]
Verkoper houdt over€ 340.577−€ 5.052 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.692+€ 9.063 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.629
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.802
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.577

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eekhoornstraat 15 in Doorwerth heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.551. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.448 per m².

Verwachte vraagprijs Eekhoornstraat 15
Onder gem. in buurt Doorwerth ZuidBoven gem.
€ 327.551[ € 311.173 – € 343.929 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.448[ € 3.276 – € 3.620 ]
Gem. vraagprijs in buurt Doorwerth Zuid
€ 460.545[ € 219.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eekhoornstraat 15 adviseren wij in een bod van € 345.629, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 327.551 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.469+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.629+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.910+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eekhoornstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 327.551 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eekhoornstraat 15 in Doorwerth bedragen € 1.762 per maand bij een woningwaarde van € 336.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.762/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.645
OZB€ 39
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.762
Totaal betaald over 30 jaar€ 592.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eekhoornstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.469
Verwachte verkoopprijs€ 345.629
Verwachte vraagprijs€ 327.551
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDoorwerth Zuid→
PlaatsDoorwerth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorwerth Zuid besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (11%)
C (35%)
D (16%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Doorwerth Zuid

Doorwerth Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Zalmen 109, 6865AN Doorwerth
De Zalmen 109
1972 · 100 m²
€ 357.152
Straatbeeld van Kapelleboom 30, 6865AT Doorwerth
Kapelleboom 30
1972 · 100 m²
€ 381.366
Straatbeeld van Reigersberg 15, 6865NL Doorwerth
Reigersberg 15
1977 · 96 m²
€ 393.116
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.469 is Eekhoornstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Doorwerth Zuid. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Eekhoornstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eekhoornstraat 15 in Doorwerth.

Wat is Eekhoornstraat 15 in Doorwerth waard?
Eekhoornstraat 15 in Doorwerth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.469 (bandbreedte € 296.093 – € 376.845). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doorwerth Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eekhoornstraat 15 in Doorwerth?
De verwachte vraagprijs van Eekhoornstraat 15 in Doorwerth is in oktober 2026 € 327.551 (bandbreedte € 311.173 – € 343.929). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.542.
Hoeveel moet ik overbieden op Eekhoornstraat 15 in Doorwerth?
Voor Eekhoornstraat 15 adviseren wij een bod van € 345.629 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eekhoornstraat 15 in Doorwerth?
De geschatte bruto maandlasten van Eekhoornstraat 15 in Doorwerth bedragen € 1.762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.645 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eekhoornstraat 15 in Doorwerth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eekhoornstraat 15 in Doorwerth is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 20.181) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eekhoornstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorwerth Zuid is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Eekhoornstraat 15 ligt rond € 336.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eekhoornstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Eekhoornstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorwerth Zuid heeft 5% van de woningen zonnepanelen.