Huiswaardemeter

Woningwaarde Berkenlaan 111

6865XD Doorwerth

Te koop
111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 6.766Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 751.066
+5,7%
[ € 660.938 – € 841.194 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 739.000[ € 702.050 – € 775.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 765.793[ € 730.132 – € 806.988 ]

Wat is mijn huis waard?

Berkenlaan 111 in Doorwerth heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 751.066 (€ 6.766 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.861Sinds juli +0,5%
+€ 40.42012 maanden +5,7%
+€ 15.32012 mnd vs. NL +2,2%
Berkenlaan 111
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 751.066 voor Berkenlaan 111 in Doorwerth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Berkenlaan 111 in Doorwerth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 765.793. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 751.066.

Verwachte verkoopprijs Berkenlaan 111
€ 765.793[ € 730.132 – € 806.988 ]
Verkoper houdt over€ 756.119−€ 9.674 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 783.259+€ 17.466 kosten koper
Verkoopprijs€ 765.793
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.424
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 756.119

Wat is de vraagprijs?

Berkenlaan 111 in Doorwerth staat in te koop voor € 739.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.658 per m².

Vraagprijs Berkenlaan 111
Onder gem. in buurt Doorwerth ZuidBoven gem.
€ 739.000[ € 702.050 – € 775.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.658[ € 6.325 – € 6.991 ]
Gem. vraagprijs in buurt Doorwerth Zuid
€ 497.722[ € 220.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Berkenlaan 111 adviseren wij in een bod van € 765.793, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 739.000 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 751.066+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 765.793+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 804.083+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Berkenlaan 111 zal in bij een vraagprijs van € 739.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Berkenlaan 111 in Doorwerth bedragen € 3.842 per maand bij een woningwaarde van € 751.066. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 951.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.842/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.673
OZB€ 88
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.842
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.322.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Berkenlaan 111

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 751.066
Verwachte verkoopprijs€ 765.793
Vraagprijs€ 739.000
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDoorwerth Zuid→
PlaatsDoorwerth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorwerth Zuid besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (11%)
C (35%)
D (16%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Doorwerth Zuid

Doorwerth Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Zalmen 43, 6865AJ Doorwerth
De Zalmen 43
1972 · 44 m²
€ 216.332
Straatbeeld van Johanniterweg 85, 6865WG Doorwerth
Johanniterweg 85
1992 · 95 m²
€ 360.558
Straatbeeld van W.A. Scholtenlaan 145, 6865VW Doorwerth
W.A. Scholtenlaan 145
2007 · 139 m²
€ 521.646
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Berkenlaan 111 valt met een geschatte woningwaarde van € 751.066 duidelijk in het hogere segment van Doorwerth Zuid. De waardestijging van +5,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Berkenlaan 111

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Berkenlaan 111 in Doorwerth.

Wat is Berkenlaan 111 in Doorwerth waard?
Berkenlaan 111 in Doorwerth heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 751.066 (bandbreedte € 660.938 – € 841.194). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doorwerth Zuid.
Wat is de vraagprijs van Berkenlaan 111 in Doorwerth?
Berkenlaan 111 in Doorwerth staat in augustus 2026 te koop voor € 739.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.766.
Hoeveel moet ik overbieden op Berkenlaan 111 in Doorwerth?
Voor Berkenlaan 111 adviseren wij een bod van € 765.793 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Berkenlaan 111 in Doorwerth?
De geschatte bruto maandlasten van Berkenlaan 111 in Doorwerth bedragen € 3.842 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 751.066 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.673 uit hypotheeklasten, circa € 143 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Berkenlaan 111 in Doorwerth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Berkenlaan 111 in Doorwerth is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 40.420) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Berkenlaan 111?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorwerth Zuid is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Berkenlaan 111 ligt rond € 751.066. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Berkenlaan 111?
Huishoudens in de buurt van Berkenlaan 111 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorwerth Zuid heeft 5% van de woningen zonnepanelen.