Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 20

6996AH Drempt

174 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.285Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 571.662
+9,0%
[ € 503.063 – € 640.261 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 557.481[ € 529.607 – € 585.355 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 586.204[ € 556.617 – € 615.208 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 20 in Drempt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 571.662 (€ 3.285 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.070Sinds september +0,7%
+€ 46.97712 maanden +9,0%
+€ 26.65012 mnd vs. NL +5,1%
Kerkstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.662 voor Kerkstraat 20 in Drempt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 20 in Drempt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.204. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 571.662.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 20
€ 586.204[ € 556.617 – € 615.208 ]
Verkoper houdt over€ 578.506−€ 7.698 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 600.078+€ 13.874 kosten koper
Verkoopprijs€ 586.204
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.448
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 578.506

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 20 in Drempt heeft in een verwachte vraagprijs van € 557.481. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.204 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 20
Onder gem. in Hummelo en KeppelBoven gem.
€ 557.481[ € 529.607 – € 585.355 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.204[ € 3.044 – € 3.364 ]
Gem. vraagprijs in Hummelo en Keppel
€ 756.000[ € 395.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 20 adviseren wij in een bod van € 586.204, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 557.481 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.662+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.204+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 615.514+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 557.481 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 20 in Drempt bedragen € 2.930 per maand bij een woningwaarde van € 571.662. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.930/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.796
OZB€ 44
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.930
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.006.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.662
Verwachte verkoopprijs€ 586.204
Verwachte vraagprijs€ 557.481
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtDrempt→
PlaatsDrempt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drempt besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (10%)
C (20%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Drempt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Drempt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 18, 6996AH Drempt
Kerkstraat 18
1995 · 181 m²
€ 563.514
Straatbeeld van Gildeweg 43, 6996AT Drempt
Gildeweg 43
1980 · 152 m²
€ 480.783
Straatbeeld van Waardeel 21, 6996BJ Drempt
Waardeel 21
1976 · 149 m²
€ 497.393
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 571.662 zit Kerkstraat 20 in het middensegment van Drempt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 20 in Drempt.

Wat is Kerkstraat 20 in Drempt waard?
Kerkstraat 20 in Drempt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.662 (bandbreedte € 503.063 – € 640.261). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drempt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 20 in Drempt?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 20 in Drempt is in oktober 2026 € 557.481 (bandbreedte € 529.607 – € 585.355). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.285.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 20 in Drempt?
Voor Kerkstraat 20 adviseren wij een bod van € 586.204 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 20 in Drempt?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 20 in Drempt bedragen € 2.930 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.662 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.796 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 20 in Drempt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 20 in Drempt is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 46.977) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drempt is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 20 ligt rond € 571.662. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drempt heeft 41% van de woningen zonnepanelen.