Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 56

6996AJ Drempt

187 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.719Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 695.485
+9,0%
[ € 612.027 – € 778.943 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 681.581[ € 647.502 – € 715.660 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 709.673[ € 674.050 – € 745.002 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 56 in Drempt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 695.485 (€ 3.719 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.952Sinds september +0,7%
+€ 57.15312 maanden +9,0%
+€ 32.42312 mnd vs. NL +5,1%
Kerkstraat 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 695.485 voor Kerkstraat 56 in Drempt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 56 in Drempt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 709.673. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 695.485.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 56
€ 709.673[ € 674.050 – € 745.002 ]
Verkoper houdt over€ 700.617−€ 9.056 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 726.016+€ 16.343 kosten koper
Verkoopprijs€ 709.673
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.806
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 700.617

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 56 in Drempt heeft in een verwachte vraagprijs van € 681.581. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.645 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 56
Onder gem. in Hummelo en KeppelBoven gem.
€ 681.581[ € 647.502 – € 715.660 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.645[ € 3.463 – € 3.827 ]
Gem. vraagprijs in Hummelo en Keppel
€ 756.000[ € 395.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 56 adviseren wij in een bod van € 709.673, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 681.581 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 695.485+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 709.673+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 745.157+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 56 zal in bij een vraagprijs van € 681.581 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 56 in Drempt bedragen € 3.549 per maand bij een woningwaarde van € 695.485. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 895.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.549/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.401
OZB€ 54
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.549
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.224.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 56

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte895 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 695.485
Verwachte verkoopprijs€ 709.673
Verwachte vraagprijs€ 681.581
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtDrempt→
PlaatsDrempt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drempt besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (10%)
C (20%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Drempt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Drempt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A.G. Noijweg 53, 6997AN Hoog-Keppel
A.G. Noijweg 53
1920 · 239 m²
€ 969.728
Straatbeeld van Keppelseweg 23, 6999AN Hummelo
Keppelseweg 23
1920 · 252 m²
€ 840.782
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkstraat 56 valt met een geschatte woningwaarde van € 695.485 duidelijk in het hogere segment van Drempt. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 56 in Drempt.

Wat is Kerkstraat 56 in Drempt waard?
Kerkstraat 56 in Drempt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 695.485 (bandbreedte € 612.027 – € 778.943). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drempt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 56 in Drempt?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 56 in Drempt is in oktober 2026 € 681.581 (bandbreedte € 647.502 – € 715.660). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.719.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 56 in Drempt?
Voor Kerkstraat 56 adviseren wij een bod van € 709.673 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 56 in Drempt?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 56 in Drempt bedragen € 3.549 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 695.485 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.401 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 56 in Drempt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 56 in Drempt is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 57.153) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drempt is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 56 ligt rond € 695.485. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 56?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drempt heeft 41% van de woningen zonnepanelen.