Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerkstraat 62, 6996AJ Drempt

Woningwaarde Kerkstraat 62

6996AJ Drempt

93 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 5.353Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.822
+8,0%
[ € 438.083 – € 557.561 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.331[ € 461.064 – € 509.598 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.635[ € 484.578 – € 535.587 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 62 in Drempt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 497.822 (€ 5.353 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.545Sinds mei +0,7%
+€ 36.83312 maanden +8,0%
+€ 17.28412 mnd vs. NL +3,7%
Kerkstraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.822 voor Kerkstraat 62 in Drempt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 62 in Drempt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.635. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 497.822.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 62
€ 510.635[ € 484.578 – € 535.587 ]
Verkoper houdt over€ 503.768−€ 6.867 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.998+€ 12.363 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.635
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.617
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 503.768

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 62 in Drempt heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.331. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.219 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 62
Onder gem. in Hummelo en KeppelBoven gem.
€ 485.331[ € 461.064 – € 509.598 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.219[ € 4.958 – € 5.480 ]
Gem. vraagprijs in Hummelo en Keppel
€ 711.031[ € 369.000 – € 989.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 62 adviseren wij in een bod van € 510.635, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 485.331 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.822+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.635+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.167+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 485.331 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 62 in Drempt bedragen € 2.503 per maand bij een woningwaarde van € 497.822. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 249.000€ 747.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.503/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.434
OZB€ 21
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.503
Totaal betaald over 30 jaar€ 876.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte745 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.822
Verwachte verkoopprijs€ 510.635
Verwachte vraagprijs€ 485.331
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtDrempt→
PlaatsDrempt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drempt besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (11%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Drempt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Drempt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Zutphenseweg 5A, 6998AL Laag-Keppel
Oude Zutphenseweg 5A
1950 · 55 m²
€ 251.607
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkstraat 62 ligt met een geschatte woningwaarde van € 497.822 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Drempt willen wonen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 62 in Drempt.

Wat is Kerkstraat 62 in Drempt waard?
Kerkstraat 62 in Drempt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.822 (bandbreedte € 438.083 – € 557.561). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drempt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 62 in Drempt?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 62 in Drempt is in juni 2026 € 485.331 (bandbreedte € 461.064 – € 509.598). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.353.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 62 in Drempt?
Voor Kerkstraat 62 adviseren wij een bod van € 510.635 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 62 in Drempt?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 62 in Drempt bedragen € 2.612 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.822 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.434 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 62 in Drempt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 62 in Drempt is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 36.833) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drempt is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 62 ligt rond € 497.822. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 62?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 62 besteden in juni 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drempt heeft 41% van de woningen zonnepanelen.