Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oude Zutphenseweg 5A, 6998AL Laag-Keppel

Woningwaarde Oude Zutphenseweg 5A

6998AL Laag-Keppel

55 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.575Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 251.607
+8,0%
[ € 221.414 – € 281.800 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 244.864[ € 232.621 – € 257.107 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.536[ € 245.415 – € 271.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Zutphenseweg 5A in Laag-Keppel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 251.607 (€ 4.575 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.792Sinds mei +0,7%
+€ 18.61612 maanden +8,0%
+€ 8.73612 mnd vs. NL +3,7%
Oude Zutphenseweg 5A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 251.607 voor Oude Zutphenseweg 5A in Laag-Keppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Zutphenseweg 5A in Laag-Keppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.536. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 251.607.

Verwachte verkoopprijs Oude Zutphenseweg 5A
€ 258.536[ € 245.415 – € 271.248 ]
Verkoper houdt over€ 254.442−€ 4.094 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 265.857+€ 7.321 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.536
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.844
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.442

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Zutphenseweg 5A in Laag-Keppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 244.864. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.452 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Zutphenseweg 5A
Onder gem. in Hummelo en KeppelBoven gem.
€ 244.864[ € 232.621 – € 257.107 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.452[ € 4.229 – € 4.675 ]
Gem. vraagprijs in Hummelo en Keppel
€ 711.031[ € 369.000 – € 989.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Zutphenseweg 5A adviseren wij in een bod van € 258.536, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 244.864 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 251.607+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.536+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.463+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Zutphenseweg 5A zal in bij een vraagprijs van € 244.864 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Zutphenseweg 5A in Laag-Keppel bedragen € 1.297 per maand bij een woningwaarde van € 251.607. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 126.000€ 377.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.297/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.230
OZB€ 21
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.297
Totaal betaald over 30 jaar€ 442.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Zutphenseweg 5A

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte55 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 251.607
Verwachte verkoopprijs€ 258.536
Verwachte vraagprijs€ 244.864
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtLaag-Keppel→
PlaatsLaag-Keppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laag-Keppel besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (26%)
B (16%)
C (17%)
D (17%)
E (8%)
F (11%)
G (4%)

Wonen in Laag-Keppel

Laag-Keppel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,0 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken6,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Monumentenweg 17, 6997AG Hoog-Keppel
Monumentenweg 17
1953 · 90 m²
€ 456.574
Straatbeeld van Gildeweg 11, 6996AS Drempt
Gildeweg 11
1965 · 99 m²
€ 293.673
Straatbeeld van Kerkstraat 62, 6996AJ Drempt
Kerkstraat 62
1931 · 93 m²
€ 497.822
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 251.607 is Oude Zutphenseweg 5A een van de meer betaalbare woningen in Laag-Keppel. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oude Zutphenseweg 5A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Zutphenseweg 5A in Laag-Keppel.

Wat is Oude Zutphenseweg 5A in Laag-Keppel waard?
Oude Zutphenseweg 5A in Laag-Keppel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 251.607 (bandbreedte € 221.414 – € 281.800). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Laag-Keppel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Zutphenseweg 5A in Laag-Keppel?
De verwachte vraagprijs van Oude Zutphenseweg 5A in Laag-Keppel is in juni 2026 € 244.864 (bandbreedte € 232.621 – € 257.107). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.575.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Zutphenseweg 5A in Laag-Keppel?
Voor Oude Zutphenseweg 5A adviseren wij een bod van € 258.536 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Zutphenseweg 5A in Laag-Keppel?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Zutphenseweg 5A in Laag-Keppel bedragen € 1.352 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 251.607 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.230 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Zutphenseweg 5A in Laag-Keppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Zutphenseweg 5A in Laag-Keppel is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 18.616) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Zutphenseweg 5A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laag-Keppel is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Oude Zutphenseweg 5A ligt rond € 251.607. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Zutphenseweg 5A?
Huishoudens in de buurt van Oude Zutphenseweg 5A besteden in juni 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laag-Keppel heeft 17% van de woningen zonnepanelen.