De gemiddelde huizenprijs in Laag-Keppel (gemeente Bronckhorst) bedraagt in september 2026 € 773.756. Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Laag-Keppel (gemeente Bronckhorst) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,7%.

+€ 5.509Sinds augustus +0,7%+0,7%

+€ 61.25212 maanden +8,6%+8,6%

+€ 34.86912 mnd vs. NL +4,9%+4,9%

Laag-Keppel

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Laag-Keppel

In Laag-Keppel ligt de gemiddelde huizenprijs in september 2026 op € 746.528 in Laag-Keppel, met een vierkante meterprijs van € 3.833 per m².


Laag-Keppel	€ 746.528	€ 3.912 per m²	-4%

Hoeveel wordt er overboden in Laag-Keppel?

In Laag-Keppel (gemeente Bronckhorst) wordt in september 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Laag-Keppel (gemeente Bronckhorst) bedraagt € 3.394 per m².

Is Laag-Keppel duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 773.756 (€ 3.833 per m²) is Laag-Keppel (gemeente Bronckhorst) in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 171.946 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Laag-Keppel

BetaalbaarDuur

€ 773.756[ € 558.868 – € 875.588 ]

Huizenprijs vs Nederland

51% hoger[ € 773.756 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

12% hoger[ € 73.371 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Laag-Keppel?

In Laag-Keppel (gemeente Bronckhorst) staan in september 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 742.880 (€ 3.258 per m²). Meer dan 83% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Laag-Keppel (gemeente Bronckhorst) is 75% koopwoning en 23% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Laag-Keppel

Nederland

Verdeling woningtype

Laag-Keppel

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Laag-Keppel?

In september 2026 staan er 2 woningen te koop in Laag-Keppel. Laag-Keppel heeft een woningoverschot van 10 woningen (4,1% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Laag-Keppel

2 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens24910 minder dan woningen

Woningen259Overschot: 10 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Laag-Keppel?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Laag-Keppel stegen tussen 2020 en 2022 met +32,3%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +8,6%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Laag-Keppel in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebied in Laag-Keppel

6998€ 773.756

Veelgestelde vragen over Laag-Keppel

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Laag-Keppel (gemeente Bronckhorst).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Laag-Keppel?

De gemiddelde huizenprijs in Laag-Keppel (gemeente Bronckhorst) ligt in september 2026 op € 773.756. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.394 per m². Daarmee is Laag-Keppel duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +8,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Laag-Keppel?

De woningmarkt in Laag-Keppel (gemeente Bronckhorst) is in september 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 773.756, een stijging van +8,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Laag-Keppel?

In Laag-Keppel (gemeente Bronckhorst) wordt in september 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 742.880 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 773.756. Overbieden is gebruikelijk in Laag-Keppel.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Laag-Keppel?

De huizenprijzen in Laag-Keppel (gemeente Bronckhorst) zijn de afgelopen 12 maanden met +8,6% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 773.756.

Hoeveel inwoners heeft Laag-Keppel?

Laag-Keppel telt 550 inwoners en is daarmee een dorp in Gelderland. Laag-Keppel heeft 259 woningen. Laag-Keppel valt onder gemeente Bronckhorst.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Laag-Keppel?

Laag-Keppel valt onder gemeente Bronckhorst. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Bronckhorst: circa € 1.092 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 512/jaar), rioolheffing (€ 274/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 306/jaar). Dit komt neer op circa € 91 per maand.

Is Laag-Keppel duur om te wonen?

Laag-Keppel (gemeente Bronckhorst) is duurder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 773.756. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 171.946 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.