Woningwaarde Julianalaan 11

6998AP Laag-Keppel

175 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1955Bouwjaar

€ 3.942Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 689.817

+8,0%

[ € 607.039 – € 772.595 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 675.604[ € 641.824 – € 709.384 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 704.329[ € 668.781 – € 739.178 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianalaan 11 in Laag-Keppel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 689.817 (€ 3.942 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.912Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 51.03812 maanden +8,0%+8,0%

+€ 23.95012 mnd vs. NL +3,7%+3,7%

Julianalaan 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 689.817 voor Julianalaan 11 in Laag-Keppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianalaan 11 in Laag-Keppel heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 704.329. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 689.817.

Verwachte verkoopprijs Julianalaan 11

€ 704.329[ € 668.781 – € 739.178 ]

Verkoper houdt over€ 695.331−€ 8.998 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 720.566+€ 16.237 kosten koper

Verkoopprijs€ 704.329

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.748

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 695.331

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianalaan 11 in Laag-Keppel heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 675.604. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.861 per m².

Verwachte vraagprijs Julianalaan 11

Onder gem. in Hummelo en KeppelBoven gem.

€ 675.604[ € 641.824 – € 709.384 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.861[ € 3.668 – € 4.054 ]

Gem. vraagprijs in Hummelo en Keppel

€ 711.031[ € 369.000 – € 989.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianalaan 11 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 704.329, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 675.604 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 689.817+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 704.329+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 739.545+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianalaan 11 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 675.604 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianalaan 11 in Laag-Keppel bedragen € 3.447 per maand bij een woningwaarde van € 689.817. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 345.000€ 1.035.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.447/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.373

OZB€ 21

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.447

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.214.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianalaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1955

Woonoppervlakte175 m²

Perceeloppervlakte1.029 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 689.817

Verwachte verkoopprijs€ 704.329

Verwachte vraagprijs€ 675.604

Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtLaag-Keppel→

PlaatsLaag-Keppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laag-Keppel besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas (1.330 m³/jr)Aardgas(1.330 m³/jr)

€ 114/mndElektriciteit (3.410 kWh/jr)Elektriciteit(3.410 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.180 kWh/jr)Teruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (26%)

B (16%)

C (17%)

D (17%)

E (8%)

F (11%)

G (4%)

Wonen in Laag-Keppel

Laag-Keppel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,0 km.

30%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km

Overstapstation18,5 km

Oprit snelweg0,2 km

Woninginbraken6,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 689.817 zit Julianalaan 11 in het middensegment van Laag-Keppel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Julianalaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianalaan 11 in Laag-Keppel.

Wat is Julianalaan 11 in Laag-Keppel waard?

Julianalaan 11 in Laag-Keppel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 689.817 (bandbreedte € 607.039 – € 772.595). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laag-Keppel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Julianalaan 11 in Laag-Keppel?

De verwachte vraagprijs van Julianalaan 11 in Laag-Keppel is in juni 2026 € 675.604 (bandbreedte € 641.824 – € 709.384). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.942.

Hoeveel moet ik overbieden op Julianalaan 11 in Laag-Keppel?

Voor Julianalaan 11 adviseren wij een bod van € 704.329 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Julianalaan 11 in Laag-Keppel?

De geschatte bruto maandlasten van Julianalaan 11 in Laag-Keppel bedragen € 3.596 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 689.817 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.373 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 159 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Julianalaan 11 in Laag-Keppel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Julianalaan 11 in Laag-Keppel is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 51.038) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianalaan 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laag-Keppel is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Julianalaan 11 ligt rond € 689.817. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Julianalaan 11?

Huishoudens in de buurt van Julianalaan 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laag-Keppel heeft 17% van de woningen zonnepanelen.