Huiswaardemeter

Woningwaarde Torenakker 8

6996BD Drempt

215 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.492Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 750.749
+9,0%
[ € 660.659 – € 840.839 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 735.326[ € 698.560 – € 772.092 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 766.496[ € 727.900 – € 804.520 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenakker 8 in Drempt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 750.749 (€ 3.492 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.346Sinds september +0,7%
+€ 61.69412 maanden +9,0%
+€ 34.99912 mnd vs. NL +5,1%
Torenakker 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 750.749 voor Torenakker 8 in Drempt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenakker 8 in Drempt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 766.496. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 750.749.

Verwachte verkoopprijs Torenakker 8
€ 766.496[ € 727.900 – € 804.520 ]
Verkoper houdt over€ 756.815−€ 9.681 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 783.976+€ 17.480 kosten koper
Verkoopprijs€ 766.496
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.431
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 756.815

Wat is de verwachte vraagprijs?

Torenakker 8 in Drempt heeft in een verwachte vraagprijs van € 735.326. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.420 per m².

Verwachte vraagprijs Torenakker 8
Onder gem. in Hummelo en KeppelBoven gem.
€ 735.326[ € 698.560 – € 772.092 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.420[ € 3.249 – € 3.591 ]
Gem. vraagprijs in Hummelo en Keppel
€ 756.000[ € 395.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenakker 8 adviseren wij in een bod van € 766.496, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 735.326 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 750.749+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 766.496+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 804.821+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenakker 8 zal in bij een vraagprijs van € 735.326 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenakker 8 in Drempt bedragen € 3.829 per maand bij een woningwaarde van € 750.749. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 951.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.829/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.671
OZB€ 58
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.829
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.321.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenakker 8

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte695 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 750.749
Verwachte verkoopprijs€ 766.496
Verwachte vraagprijs€ 735.326
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtDrempt→
PlaatsDrempt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drempt besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (10%)
C (20%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Drempt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Drempt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 18, 6996AH Drempt
Kerkstraat 18
1995 · 181 m²
€ 563.514
Straatbeeld van Gildeweg 43, 6996AT Drempt
Gildeweg 43
1980 · 152 m²
€ 480.783
Straatbeeld van Waardeel 21, 6996BJ Drempt
Waardeel 21
1976 · 149 m²
€ 497.393
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Torenakker 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 750.749 duidelijk in het hogere segment van Drempt. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Torenakker 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenakker 8 in Drempt.

Wat is Torenakker 8 in Drempt waard?
Torenakker 8 in Drempt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 750.749 (bandbreedte € 660.659 – € 840.839). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drempt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Torenakker 8 in Drempt?
De verwachte vraagprijs van Torenakker 8 in Drempt is in oktober 2026 € 735.326 (bandbreedte € 698.560 – € 772.092). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.492.
Hoeveel moet ik overbieden op Torenakker 8 in Drempt?
Voor Torenakker 8 adviseren wij een bod van € 766.496 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torenakker 8 in Drempt?
De geschatte bruto maandlasten van Torenakker 8 in Drempt bedragen € 3.829 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 750.749 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.671 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torenakker 8 in Drempt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torenakker 8 in Drempt is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 61.694) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenakker 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drempt is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Torenakker 8 ligt rond € 750.749. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torenakker 8?
Huishoudens in de buurt van Torenakker 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drempt heeft 41% van de woningen zonnepanelen.